Nad vinným sklepem je vlastní pozemek, který je součástí prodeje. Jedná se o tradiční cihlový zděný sklep s klenbou. Ve sklepě jsou výklenky a niky a samozřejmostí je i zděný komínek na cirkulaci vzduchu. Sklep je vhodný svým potenciálem pro uchovávání vína, soukromou vinotéku nebo degustační prostory apod.

Infrastruktura: sklep se nachází přímo ve sklepní uličce s příjezdovou asfaltovou cestou k pozemku, v minulosti byl napojen na elektřinu - ta je dnes odstavená.

Výměra: 78 m² pozemek podsklepený

Ve vinařské obci Novosedly jsou v blízkosti sklepu atraktivní cyklostezky a na dohled je Mikulov i Rakousko.

Sklep je vhodný k drobné rekonstrukci pro maximalizaci potenciálu v ultra vinařské obci i oblasti.

Cena není finální, možnost dohodou změnit.

Prohlídky možné dle domluvy.