Ev.č. 01929

Nabízíme k prodeji komerční objekt v Arnultovicích u Nového Boru, vhodný pro výrobu, skladování i další podnikatelské využití. Budova o užitné ploše přibližně 286 m² byla postavena v roce 2006 a je nově zateplená. Stojí na pozemcích o celkové výměře 1 303 m² a doplňuje ji vlastní asfaltové parkoviště s kapacitou až 30 vozidel.

Dispozice a provozní zázemí:

Objekt dosud sloužil k malovýrobě kartonových obalů. Jeho přízemní dispozice zahrnuje:

- hlavní výrobní halu ve tvaru písmene L s betonovou podlahou,

- samostatný sklad,

- kancelář,

- kuchyňku,

- sociální zázemí se sprchou, toaletou a úklidovou místností.

Prostory lze využít například pro výrobu, řemeslnou činnost, skladování, servisní či obchodní provoz nebo jako sídlo firmy. Ke skladu vede příjezd přes vnitřní areál.

Pozemek a parkování:

Asfaltové parkoviště o výměře přibližně 608 m² poskytuje místo až pro 30 vozidel a navazuje na hlavní vstup do objektu. Součástí pozemku je také přední zahrada o rozloze cca 110 m² a zadní zahrada o rozloze cca 299 m², které lze využít podle potřeb budoucího provozu.

Technické parametry a vybavení:

Objekt je postaven ze smíšené konstrukce kombinující dřevo a cihlu. Podle dostupných informací je ve velmi dobrém technickém stavu.

- Rok výstavby: 2006

- Užitná plocha: cca 286 m²

- Celková výměra pozemků: 1 303 m²

- Nové zateplení budovy

- Elektřina: 230 V a 380 V, třífázové rozvody

- Hlavní jistič: 63 A

- Vytápění: elektrokotel s radiátory

- Ohřev vody: elektrický bojler

- Odpadní vody: veřejná kanalizace

- Telekomunikace: telefon a internet

- Přístupová komunikace: asfaltová

Lokalita:

Arnultovice u Nového Boru nabízejí dobrou dostupnost do centra města i do okolních oblastí. Dopravní spojení vede směrem na Českou Lípu a Děčín, přes Cvikov také na Liberec.

Nemovitost může být vhodným řešením pro podnikatele, kteří hledají vlastní provozní prostory s výrobní a skladovací částí, zázemím pro zaměstnance i zákazníky a dostatkem parkovacích míst. Zajímavá může být také jako investice.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.