Místo, kde může začít další etapa vašeho podnikání.

Hledáte areál, který vám nabídne prostor růst, vyrábět, skladovat i rozvíjet vlastní podnikatelský záměr – a přitom za rozumnou cenu? V Sádku u Dívčího Hradu na vás čeká komerční areál s více než 1 000 m² halových prostor, velkou zpevněnou plochou, vlastní trafostanicí, kamionovým vjezdem a skvělým napojením směrem na Město Albrechtice i Polsko. Základ už tady je. Teď je jen na vás, co z něj vytvoříte.

‌

Celková plocha areálu činí 4 972 m². Součástí jsou dvě samostatné haly o výměrách přibližně 788 m² a 252 m², tedy celkem 1 040 m² zastřešených prostor. Menši hala má vnitřní výšku přibližně 6 metrů. Velkou výhodou je bezproblémový vjezd kamionem přímo do areálu a zároveň možnost vjezdu kamionem i do větší haly. Manipulaci a provoz dále usnadňuje rozsáhlá zpevněná plocha, která může sloužit pro parkování, nakládku, vykládku nebo pohyb techniky.

‌

Areál má zároveň zajímavou dopravní dostupnost. Nachází se v krátké dojezdové vzdálenosti od silnice I/57, která zajišťuje spojení ve směru Město Albrechtice a dále také směrem k polským hranicím a městu Prudnik. Lokalita je tak vhodná i pro firmy, které počítají s pravidelnou nákladní dopravou nebo obchodním napojením na Polsko. Součástí areálu je také samostatná vrátnice, díky které je možné dobře organizovat a kontrolovat vstup do areálu.

‌

Původním záměrem byla potravinářská výroba, čemuž odpovídala i započatá rekonstrukce objektu. Část zásadních investic již byla provedena. Budovy mají novou střechu, okapy a svody, nová okna, průmyslové podlahy a nové elektrické rozvody. Významným benefitem je také dostatečná kapacita elektrické energie včetně vlastní trafostanice. K dispozici je voda z veřejného vodovodního řadu i vlastní studny. Součástí areálu je rovněž požární nádrž a část pozemku je oplocena. Areál nabízí široké možnosti dalšího využití a nový majitel si jej může dokončit přesně podle potřeb svého podnikání.

Možné využití:

‌

– potravinářská nebo jiná výroba

– lehká průmyslová výroba

– skladovací a logistické prostory

– dílny a servisní provoz

– kombinace výroby, skladu a administrativního zázemí

– zázemí pro stavební, dopravní nebo výrobní společnost

– možnost dokončení prostor pro ubytování či zázemí zaměstnanců

‌

Dalším benefitem lokality je také potenciál získat pracovní sílu z okolních obcí a regionu, což může být důležité zejména pro budoucí výrobní nebo provozní využití areálu.

‌

Díky celkové ploše 4 972 m², více než 1 000 m² halových prostor, kamionovému vjezdu, velké zpevněné ploše, vlastní trafostanici, dobrému napojení na silnici I/57 a blízkosti Polska představuje nemovitost zajímavou příležitost pro podnikatele i investora hledajícího funkční areál s dalším rozvojovým potenciálem.

Nemovitost je nabízena k prodeji z důvodu jejího současného nevyužití a není zatížena exekucí ani úvěrovým zadlužením.

‌

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

‌

Pozn: Cena je včetně zprostředkovatelského poplat