Jsou nemovitosti, které se prodávají. A pak jsou místa, která mají jméno.

Právě takovým místem je restaurace KARLOS na ulici Starobělská v Ostravě-Zábřehu. Samostatně stojící komerční objekt o celkové užitné ploše 539 m² na vlastním pozemku 730 m², nacházející se v jedné z nejfrekventovanějších lokalit města – v bezprostřední blízkosti Ostravar Arény, Clarion Congress Hotelu, Městského stadionu, Atletické haly a husté rezidenční zástavby.

Tohle není jen restaurace. Je to nemovitost s mimořádnou polohou a širokým spektrem budoucího využití.

Co nabízí?

- užitná plocha restaurace 478 m²

- zastřešená terasa 61 m²

- vlastní pozemek 730 m²

- kompletní inženýrské sítě (elektřina 230/400 V, plyn, vodovod, kanalizace)

- vlastní kuchyně, skladové prostory, kancelář, sociální zázemí i technické zázemí

- bezproblémové parkování na přilehlých obecních plochách

- výborná dostupnost MHD – tramvajová zastávka Tylova jen několik minut chůze

- lokalita, která vydělává

Denně kolem projdou tisíce lidí mířících na sportovní utkání, koncerty, kongresy, do hotelu Clarion nebo z okolních bytových domů. Takto strategicky umístěných komerčních objektů je v Ostravě minimum.

Příležitost pro investory i podnikatele.

Objekt může bez větších úprav pokračovat jako restaurace, ale díky své dispozici a poloze nabízí i řadu dalších možností využití, například:

- moderní restaurace nebo pivnice,

- steakhouse či koncept prémiové gastronomie,

- sport bar,

- eventové a konferenční prostory,

- showroom nebo obchodní centrum služeb,

- firemní sídlo se zázemím,

- zdravotnické či rehabilitační zařízení,

- fitness centrum nebo jiné komerční využití

Objekt je zděný, jednopodlažní, nepodsklepený, s plochou střechou a je napojen na všechny inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Součástí je také zastřešená venkovní terasa, která významně rozšiřuje provozní kapa...

Číslo zakázky: 136304

Užitná plocha: 539 m²

Účel budovy: jiný

Typ domu: přízemní

Energetická náročnost budovy: nahrazeno předložením ročního vyúčtování

Garáž: Ne

Typ budovy: cihlová

Stav objektu: dobrý

Celková plocha: 665 m²

Podlaží: 1

V provozu: Ano

Zastavěná plocha: 665 m²

Počet podlaží objektu: 1

Telekomunikace: telefon

Doprava: dálnice, silnice, MHD

Elektřina: 230V, 400V

Voda: rozvod studené a teplé vody

Odpad: kanalizace

Plyn: plynovod

Zdroj topení: plynový kotel

Plocha pozemku: 665 m²

Rok kolaudace: 1 975

Sociální zařízení: Ano

Topení: ústřední - plynové

Typ zařízení: Restaurace