Pozemek přímo v Pardubicích, 3 622 m², ucelený soubor tří parcel a zajímavá historie lokality.

Nabídka, která rozhodně stojí za pozornost.

Nabízím k prodeji ucelený soubor tří pozemků o celkové výměře 3 622 m² v Pardubicích –

Popkovicích.

Jedná se o parcely:

296/2 – 2 479 m², druh pozemku zahrada

296/3 – 1 086 m², druh pozemku les

305/5 – 57 m², ostatní plocha

Pozemky jsou nabízeny výhradně jako jeden celek.

PROČ MŮŽE BÝT TATO NABÍDKA ZAJÍMAVÁ?

Především svou polohou.

Mít více než 3 600 m² pozemků přímo na území Pardubic není běžná příležitost. Popkovice nabízí

zajímavou kombinaci dostupnosti města, zeleně a klidnějšího charakteru lokality.

Navíc nejde o území bez historie.

Tato část Popkovic byla v minulosti řešena v rámci rozvojové lokality X/139-Z, kde se pracovalo mimo

jiné se sportovním a lesním využitím. V minulosti zde byl řešen také konkrétní záměr sportovně-

relaxačního areálu.

To dává celé lokalitě zajímavý kontext pro zájemce, který se na pozemek nedívá pouze z pohledu jeho

dnešního využití, ale také dlouhodobě.

DŮLEŽITÁ INFORMACE K ÚZEMNÍMU PLÁNU

Současně chci být vůči zájemcům maximálně transparentní.

Podle aktuálně platného Územního plánu Pardubic jsou předmětné pozemky zařazeny do ploch NL –

plochy lesa.

Tato nabídka proto není prezentována jako stavební pozemek ani jako pozemek s garantovanou

možností budoucí výstavby.

Případná budoucí změna využití není v současnosti garantována a bude vždy záviset na případném

dalším vývoji územního plánování.

PRO KOHO MŮŽE BÝT NABÍDKA ZAJÍMAVÁ?

Pro zájemce, který hledá větší pozemkový celek přímo v Pardubicích, oceňuje jeho polohu a

současně uvažuje v dlouhodobém horizontu.

Celková výměra 3 622 m², souvislost jednotlivých parcel a jejich poloha v rámci Popkovic dělají z této

nabídky zajímavý pozemkový celek, který se na trhu neobjevuje každý den.

Prodej pouze jako celek.

Na pozemku je k dispozici studna, majitel tam měl k dispozici karavan a ohniště s grilem.

Veškeré podrobnosti k pozemkům, jejich přístupu, současnému využití a územně-plánovacím

souvislostem rád poskytnu vážným zájemcům.

Cena je 1.980.000,- a je uvedena včetně provize a právního servisu.

Zaujala vás tato nabídka? Napište mi prostřednictvím kontaktního formuláře a rád vám ji osobně

představím.

Erik Drobný

nezávislý realitní makléř