Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 6224 m², situovaných v katastrálním území Sedlec u Mikulova, jedné z nejvyhledávanějších vinařských oblastí jižní Moravy. Viniční trať, na které se pozemky nachází, nese název Stolová hora. Lokalita je součástí Mikulovské vinařské podoblasti a je dlouhodobě ceněna pro své příznivé klimatické podmínky, kvalitní půdy a bohatou vinařskou tradici. Pozemek tak představuje zajímavou příležitost nejen pro vinaře, ale také pro investory hledající hodnotnou zemědělskou nemovitost.

Součástí prodeje jsou:

1) parcela č. 1049/50 - vinice o výměře 5225 m²,

2) parcela č. 1049/54 - ostatní plocha (mez, stráň) o výměře 999 m².

Celkem se na vinici nachází odhadem 1100 hlav vinné révy.

Na vinici jsou vysazeny odrůdy Neuburger a Aurelius, celkem 8 řádků,, přičemž každá z nich tvoří polovinu výsadby (vždy 4 řádky). Vinice byla založena v roce 1994 a nachází se v uceleném vinohradu s pravidelně obhospodařovanými okolními pozemky.

Pozemek má pravidelný tvar, který umožňuje efektivní hospodaření. K vinici vede přístupová cesta a rozestupy mezi jednotlivými řádky umožňují pohodlný průjezd zemědělské techniky, což výrazně usnadňuje běžnou údržbu i sklizeň. Vinice se nachází na mírně svažitém pozemku s příznivou orientací pro pěstování vinné révy. Vinice je pravidelně obhospodařována a byla udržována až do letošní sklizně hroznů. V současné době na ní nevázne žádná právní vada, pachtovní ani jiná smlouva či jiné závazky.

Sedlec u Mikulova patří mezi nejvýznamnější vinařské obce České republiky a dlouhodobě se řadí mezi nejžádanější lokality pro pěstování vinné révy. Spojení kvalitního terroiru, výborné dostupnosti a tradičního vinařského prostředí činí z této nabídky atraktivní investici s dlouhodobým potenciálem.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.