Ev.č. 00023Exkluzivní nabídka: Zámek Ratboř – Architektonický Skvost od Jana KotěryPředstavujeme vám jedinečnou příležitost vlastnit historický zámek Ratboř, poslední postavený zámek v Čechách, který je nezaměnitelným dílem světoznámého architekta Jana Kotěry.Zámek Ratboř není jen historickou památkou, ale také živým důkazem mistrovství a elegance. Jeho architektura, zasazená do idylického okolí, z něj činí mimořádné místo s různými možnostmi budoucího využití. V nedávné minulosti byl provozován jako luxusní **** hotel s 36 pokoji a celkovou kapacitou 70 lůžek, což představuje ideální možnost k obnovení provozu nebo adaptaci pro nové účely.Parametry Nemovitosti:- Historická budova zámku Ratboř spolu s nově přistavěnou budovou Oranžérie- 36 prostorných pokojů včetně 2 bytů pro zaměstnance- Celková plocha objektu přesahuje 3000 m², s výměrou pozemků 18 363 m²- Budova zámku je památkově chráněná, což zajišťuje zachování historické hodnoty- Nadstandardní velikost pokojů nabízí pohodlnou a flexibilní adaptaci pro různé účely- Konferenční místnost s kapacitou až 70 lidí- K dispozici sauna, vnitřní ochlazovací bazének a rozlehlý venkovní bazén- Tenisový kurt, krásný altánek a dům správceTechnický stav:- Objekt se nachází ve velmi dobrém technickém stavu s napojením na veškeré sítě (voda, elektřina, kanalizace)- Prošel nákladnou rekonstrukcí před 21 lety, včetně přístavby Oranžerie, která přidala 17 pokojů- Roční náklady na energie činí přibližně 1,2 milionu korun, závislé na využití objektu- Vytápění zajišťuje moderní kotel na uhlí- Aktuálně je potřeba investovat do údržby a opravMožnosti využití:- Historický zámek Ratboř nabízí ideální podmínky k obnovení hotelového provozu, včetně restaurace s kapacitou až 50 míst a rozlehlou terasou.- V minulosti byl vyhledávaným místem pro firemní akce a svatební ceremonie, což svědčí o jeho atraktivitě pro různé typy společenských a soukromých událostí.- Vzdálenost pouhých 40 minut od Prahy z něj činí atraktivní destinaci s velkým potenciálem pro turistické a rekreační využití.Tento exkluzivní zámek představuje unikátní příležitost spojit historii s modernitou a využít jeho potenciál pro různé formy investic, ať už jde o obnovení hotelového provozu, společenské akce, nebo jiné komerční využití. Kontaktujte nás pro více informací a možnost osobní prohlídky tohoto jedinečného místa, kde se snoubí krása architektury s půvabem historie.Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.