Dva apartmány v srdci Jižních Čech, Rožmberk nad Vltavou.Výjimečná investiční nemovitost v jedné z nejatraktivnějších turistických lokalit Jižních Čech – v Rožmberku nad Vltavou, jen pár kroků od řeky Vltavy. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající zavedený výnosový objekt, ale také pro ty, kteří chtějí spojit vlastní rekreaci nebo bydlení s pravidelným příjmem z pronájmu.Objekt tvoří 2 samostatné, plně vybavené apartmány, každý s vlastním vstupem a dostatkem soukromí.Investiční potenciál• dlouhodobě úspěšně provozováno v krátkodobých pronájmech• výborné hodnocení na Bookingu 9,6• cena pronájmu cca 4 000 Kč / noc / apartmán• stabilní klientela a zavedený provoz• pro vážné zájemce možnost poskytnutí detailnějších ekonomických výsledků provozuVelkým benefitem je flexibilita využití – jeden apartmán můžete využívat pro vlastní rekreaci nebo bydlení, druhý ponechat jako výnosový a generovat pravidelný příjem.Dispozice a vybaveníApartmán 1Přízemí:• plně vybavená kuchyň s jídelní částí• obývací prostor s krbovými kamny a TV• koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkouPatro:• ložnice (manželská postel + 2 jednolůžka)• ložnice (2 jednolůžka)• koupelna s vanou a WCApartmán 2Přízemí:• plně vybavená kuchyň s jídelní částí• obývací prostor s krbovými kamny• koupelna se sprchovým koutem a WCPatro:• ložnice (manželská postel + dětská postýlka)• ložnice (3 jednolůžka)• galerie s rozkládací pohovkou a TV• samostatné WCDalší benefity• moderní tepelné čerpadlo s dálkovým ovládáním• krbová kamna• kamerový a zabezpečovací systém s možností vzdáleného ovládání• Wi-Fi v celém objektu• soukromé parkování na pozemku• uzamykatelný prostor pro kola a lyže• terasa s výhledem na Vltavu• gril a ohniště• zahrada ke každému apartmánu________________________________________LokalitaRožmberk nad Vltavou patří mezi dlouhodobě vyhledávané turistické destinace.V okolí naleznete:• historický hrad Rožmberk• oblíbené vodácké trasy na Vltavě• cyklostezky a turistické trasy• restaurace, obchod a půjčovny lodí v docházkové vzdálenosti• Lipno• Český Krumlov• lyžařské areály Hochficht a Kramolín________________________________________Tato nemovitost spojuje atraktivní lokalitu, zavedený výnosový model a možnost vlastního užívání, což z ní činí skutečně zajímavou investiční příležitost.Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám představím detailnější informace včetně aktuálních ekonomických výsledků provozu.Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré údaje mají informativní charakter. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího dle jím zvolených kritérií.ev.č.: 2856třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Po rekonstrukciumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovýplocha kanceláří (m²): 302počet podlaží objektu: 2