, Investiční příležitost – historická vila s projektem dalšího rozvoje | Sokolov

Nabízíme k prodeji historickou vilu z roku 1918 od architekta Karla Mattusche, situovanou na strategickém místě v Sokolově, pouhých 15 minut od Karlových Varů a v blízkosti německých hranic.

Dominantou nabídky je rozlehlý pozemek o celkové výměře 7 172 m², který poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj projektu, parkování, zahradu i případnou novou výstavbu.

Nemovitost představuje mimořádnou investiční příležitost s širokým spektrem využití:

• domov pro seniory nebo Alzheimer centrum

• bytový nebo apartmánový komplex

• kombinaci ordinací, služeb a bydlení

Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace k rozšíření objektu a vybudování zařízení pro seniory s kapacitou až 85 lůžek. V minulosti proběhla jednání se stavebním úřadem i městem, které bylo realizaci sociálního zařízení nakloněno, a je možné na ně opět navázat.

Technické informace

• pozemek: 6 643 m²

• zastavěná plocha: 529 m²

• stávající objekt: cca 1 269 m² užitné plochy, 4 podlaží

• inženýrské sítě v dosahu

• přístup po veřejné komunikaci, v blízkosti centra a nemocnice

Výjimečná příležitost pro investory hledající projekt s dlouhodobou hodnotou, společenským přesahem a širokým využitím. PENB G Ev. číslo: 32195. Energetický štítek: G