Ev.č. OB03026

Nabízíme k prodeji výrobní a skladovací objekt s administrativním a sociálním zázemím v obci Staré Sedliště. Lokalita nabízí dobré dopravní napojení na dálnici D5 a dostupnost německých hranic.

Areál byl využíván k výrobě autodoplňků a nabízí prostory pro lehkou výrobu, skladování i související administrativu.

Součástí prodeje je také navazující pozemek a kancelářský nábytek.

Plochy a dispozice:

Celková výměra pozemků činí 1 877 m², z toho zastavěná plocha představuje 1 350 m² a navazující ostatní plocha 527 m². Celková užitná plocha objektu je 1 084 m², přičemž výrobní prostory pro lehkou výrobu zaujímají 872 m².

Dispozice zahrnuje výrobní a skladové prostory, kanceláře, technické místnosti a sociální zázemí se šatnami, sprchami, toaletami a úklidovou místností.

Konstrukce a technické vybavení:

Objekt je jednopodlažní, částečně podsklepený, zděný, se stěnovým konstrukčním systémem doplněným vnitřními nosnými sloupy. Jednotlivé části budovy mají sedlovou, pultovou a valbovou střechu s plechovou a eternitovou krytinou.

Vytápění je ústřední, zajištěné čtyřmi plynovými kotli. Budova je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, dodávka elektrické energie je zajištěna z blízké trafostanice. Okna a vstupní dveře jsou plastové, skladové prostory jsou vybaveny vraty s dálkovým ovládáním.

V roce 1995 byla realizována přístavba vstupu a velké haly spolu s dílčí rekonstrukcí původní budovy. V roce 2011 následovala přístavba dílny a kompresorovny a další rekonstrukční práce a opravy. Celkový stavebně-technický stav objektu je dobrý.

Dle platného územního plánu je nemovitost zařazena do plochy smíšené výrobní jiné.

Parkování a dopravní dostupnost

Parkování je možné u objektu a na obecním pozemku před budovou.

Staré Sedliště se nachází přibližně:

● 5 km od dálničního sjezdu Mlýnec na D5,

● 19 km od hraničního přechodu Rozvadov,

● 14 km od průmyslové zóny Nová Hospoda.

V obci je k dispozici obecní úřad, mateřská a základní škola, prodejna potravin a pohostinství. Dopravní obslužnost zajišťují pravidelné autobusové a vlakové spoje.

Pro bližší informace a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: SLEVA, bez DPH, včetně provize.