, Nabízíme k prodeji areál bývalého domova důchodců v Zálezlech, části obce Skapce ležící u Ostrova u Stříbra v okrese Tachov.Předmětem prodeje je budova bývalého domova důchodců s garážemi a další samostatnou stavbou na pozemku o celkové výměře 3 700 m². K nemovitosti lze dokoupit další pozemek o výměře 3 400 m².CO ÚZEMNÍ PLÁN DOVOLUJEPozemek je veden jako plocha ostatních služeb (OV). Přípustné je zde:- nízkopodlažní bytové domy s 30 % vestavěných nevýrobních služeb- maloprodej do 300 m² prodejní plochy- penzion, hotel, ubytování a stravování- zařízení a plochy pro cestovní ruch- nevýrobní služby- zařízení pro vědu a výzkum- zařízení zábavyPodmíněně, tedy po posouzení stavebním úřadem, jsou přípustné i byty v nebytovém domě do 20 % podlahové plochy.Rodinné domy zde přípustné nejsou, stejně jako provozy výroby. Bydlení je možné pouze formou nízkopodlažního bytového domu se zabudovanými službami.KOLIK SE DÁ JEŠTĚ POSTAVITÚzemní plán dovoluje zastavět až 60 % pozemku, což při výměře 3 700 m² znamená strop 2 220 m². Dnes je zastavěno 1 200 m², tedy 32 % — zbývá zhruba 1 000 m² pro přístavbu, zázemí ubytování, parkování nebo technické objekty. Jde o strop podle územního plánu; konkrétní záměr posuzuje stavební úřad.Regulativy plochy: zastavěnost až 60 %, dvě nadzemní podlaží, minimální ozelenění 25 %.Rád Vám nemovitost ukážu a proberu s Vámi, co je na ní možné. Ev. číslo: 657483. Energetický štítek: G