Ev.č. 00323

PRODEJ: Variabilní výrobní hala / dílna (240 m²) s venkovní plochou – Těšetice u Olomouce

Hledáte prostor pro vaši výrobu nebo dílnu, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ?

Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 240 m² v obci Těšetice, v těsné blízkosti Olomouce. Obrovskou výhodou této nabídky je absolutní flexibilita – halu lze upravit přesně na míru vašemu podnikání.

Základní parametry haly:

• Zastavěná plocha / Užitná plocha: 240 m² (půdorys 24 x 10 m)

• Světlá délka: 24 m

• Výška haly: 4,8 m (po okap) / 5,8 m (v hřebeni)

• Vjezd: Velkoprostorová sekční vrata (3,8 x 3,5 m) – bezproblémový vjezd pro dodávky či manipulační techniku.

• Venkovní prostor: K hale náleží nezastřešená venkovní skladovací plocha za objektem o stejné rozloze jako samotná hala (cca 192 m²).

Technická specifikace:

• Konstrukce: Pevná nosná konstrukce z ocelových sloupů a příhradových střešních vazníků.

• Zateplení: Nenosné výplňové zdi mezi sloupy jsou zatepleny 150 mm polystyrenem. Střecha je tvořena trapézovým plechem (aktuálně nezateplená).

• Podlahy: Odolné betonové pojezdové podlahy připravené na zátěž.

• Sítě a rozvody: V hale je již hotové osvětlení a rozvody elektřiny. Ostatní inženýrské sítě jsou přivedeny na hranici objektu s možností okamžitého napojení a rozvedení po hale.

Upravte si halu na míru (Možnosti klientských změn):

Prodej probíhá ve fázi, kdy je prodávající plně otevřen vašim požadavkům. Po dohodě lze zrealizovat:

• Zateplení střechy

• Osazení dalších oken pro více denního světla

• Přidání dalších rolovacích vrat

• Rozvedení vody, plynu a vysokorychlostního internetu (optický kabel)

• Vestavbu sociálního zázemí, šaten, umývárny nebo menší administrativní kanceláře.

Specifikum nabídky:

Prodávající si ponechává část původního objektu. Prodej této haly tak probíhá v rámci celkové rekonstrukce celého areálu/objektu, která bude probíhat v úzké součinnosti a kooperaci s vámi (kupujícím). Získáváte tak spolehlivého partnera pro dokončení stavby dle vašich potřeb.

Lokalita:

Těšetice u Olomouce nabízí výbornou dopravní dostupnost jak do samotného krajského města, tak na hlavní tahy.

Zaujala vás tato příležitost? Vytvořte si ideální zázemí pro váš byznys!

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná