Nabízíme k prodeji rozsáhlou venkovskou usedlost v obci Doubek, okres Praha-východ, která představuje zajímavou možnost jak pro investiční využití, tak pro zájemce hledající větší nemovitost s obytným a hospodářským zázemím.

Areál se nachází na pozemcích o celkové výměře 2 190 m² a tvoří jej soubor obytných a hospodářských budov uspořádaných kolem vnitřního nádvoří. Součástí je také zahrada, která poskytuje další venkovní prostor. Orientační zastavěná plocha budov činí přibližně 1 100 m².

Obytné části usedlosti mají odhadovanou celkovou plochu přibližně 350 m² a jsou rozděleny do několika samostatně užívaných prostor. Na obytné budovy navazují rozsáhlé hospodářské objekty, které poskytují další zázemí a možnosti využití podle potřeb budoucího vlastníka.

Nemovitost je ve starším technickém stavu a neprošla celkovou rekonstrukcí. Vytápění obytných prostor je řešeno prostřednictvím kamen a krbů. Usedlost je napojena na veřejný vodovod a odkanalizování je zajištěno vlastní čistírnou odpadních vod.

V současné době je nemovitost pronajímána a podle poskytnutých informací dosahuje měsíční nájemné 50 000 Kč. Nový vlastník tak může navázat na její stávající investiční využití. Alternativou je využití usedlosti pro vlastní potřeby, a to v návaznosti na podmínky současných nájemních vztahů.

Obec Doubek nabízí klidnější venkovské prostředí v dosahu Prahy. Nachází se zde mateřská škola, obchod s potravinami, hostinec a sportovní zázemí. Širší občanská vybavenost je dostupná v přibližně 7 km vzdálených Říčanech. Dopravní spojení zajišťují také autobusové linky Pražské integrované dopravy. Okolí nabízí lesy, turistické trasy a možnosti cyklistiky.

Pokud hledáte rozsáhlou usedlost s hospodářským zázemím, případně nemovitost se stávajícím příjmem z pronájmu, kontaktujte nás pro bližší informace a domluvení osobní prohlídky.