Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi jedinečný vinný sklep s možností ubytování, který se nachází v klidné části vyhlášené vinařské obce Velké Bílovice. Nemovitost nabízí autentickou atmosféru jižní Moravy, široké možnosti využití a díky svému zázemí představuje zajímavou příležitost nejen pro milovníky vína, ale také pro podnikatele, vinaře či investory hledající nemovitost s potenciálem pro rekreační pronájem a enoturistiku.

Celková užitná plocha nemovitosti činí přibližně 285 m² a objekt stojí na pozemku o výměře 323 m². Sklep je postaven z cihel, jeho dominantou je kvalitní zděná klenba a nechybí ani betonová podlaha. Střecha je v dobrém technickém stavu, což přispívá k celkovému dobrému stavu nemovitosti.

Objekt je rozdělen do tří úrovní, které společně vytvářejí prostor s širokým využitím.

Sklepní část o užitné ploše přibližně 130 m² tvoří několik tradičně klenutých místností. Ty poskytují ideální zázemí pro skladování a výrobu vína nebo pořádání degustací a společenských setkání. Právě zde si můžete naplno vychutnat neopakovatelnou atmosféru tradičního moravského vinného sklepa.

Přízemí o ploše 66 m² tvoří velká lisovna, která může sloužit jako společenská místnost, prostor pro pořádání degustací nebo posezení s přáteli. Z lisovny je přímý vstup do samostatného pokoje s kuchyňkou o výměře 13,8 m², vedle které se nachází místnost se sprchovým koutem. Součástí této úrovně je také schodiště vedoucí do podkroví.

Podkroví nabízí dvě obytné místnosti, které jsou vybaveny přímotopy a mohou sloužit jako zázemí pro ubytování hostů. Součástí podkroví jsou také samostatné toalety s možností úpravy na koupelnu a samostatné WC, čímž lze ještě více zvýšit komfort budoucího využití nemovitosti.

Objekt je napojen na elektřinu 220/380 V, vodovod a kanalizaci. Velkou výhodou je také velmi dobrá dostupnost. Nemovitost se nachází u zpevněné obecní komunikace, takže je zajištěn pohodlný příjezd automobilem. Parkování je možné přímo před objektem nebo na nedalekém veřejném parkovišti.

Velké Bílovice patří mezi nejvýznamnější vinařské obce na jižní Moravě a jsou vyhledávaným místem milovníků vína i turistiky. Nemovitost se nachází v prostředí tradičních sklepních uliček a okolních vinic, které podtrhují její jedinečný charakter a vytvářejí ideální podmínky pro využití v oblasti vinařství, cestovního ruchu a ubytování.

Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro soukromého vinaře, milovníka vína i podnikatele, který hledá prostor pro pořádání degustací, ubytování hostů nebo vybudování vlastního zázemí pro vinařskou a rekreační činnost.

V případě zájmu Vám makléřka ráda poskytne další informace a projektovou dokumentaci. Nechte se okouzlit atmosférou tohoto jedinečného místa a přijďte se přesvědčit osobně. Kontaktujte makléřku a domluvte si prohlídku.