Prodej, komerční/činžovní dům, 320 m², Bezručova 118, 79326 Vrbno pod Pradědem, Bruntál [ID 88356]

Obchodní příležitost – dům s výrobními prostory a třemi bytovými jednotkami, Vrbno pod Pradědem, ul. Bezručova

Nabízíme k prodeji nemovitost ve Vrbně pod Pradědem na ulici Bezručova, která nabízí široké možnosti budoucího využití. Dům je určen k rekonstrukci a představuje ideální příležitost pro investory hledající objekt s potenciálem pro nájemní bydlení, podnikání nebo kombinaci obou.

Celková užitná plocha činí přibližně 320 m², součástí nemovitosti je také zahrada.

V přízemí domu se v minulosti úspěšně provozovala výroba knedlíků. Tyto prostory byly upraveny na výrobnu a jsou vybaveny technologií potřebnou pro potravinářský provoz. Nový majitel může navázat na předchozí podnikatelskou činnost, využít prostory pro jinou výrobu nebo je přestavět podle vlastních potřeb.

Dům lze případně rozdělit na čtyři samostatné bytové jednotky, které po rekonstrukci nabízejí možnost vytvoření stabilního výnosu z dlouhodobého či krátkodobého pronájmu. Díky dispozici domu lze uvažovat také o kombinaci komerčního a rezidenčního využití.

Hlavní přednosti nemovitosti:

obchodní potenciál s možností více zdrojů příjmů,

- užitná plocha 320 m²,

- zahrada jako příjemný bonus,

- přízemí upravené na výrobní prostory včetně vybavení,

- tři bytové jednotky,

- možnost pokračovat v podnikání nebo objekt přizpůsobit jinému využití,

- dům určený k rekonstrukci dle vlastních představ.

Vrbno pod Pradědem je atraktivní lokalitou v podhůří Jeseníků s rostoucím zájmem o bydlení i rekreaci. Díky tomu nabízí tato nemovitost zajímavý potenciál jak pro developery, tak pro podnikatele hledající dlouhodobé zhodnocení svého kapitálu.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Cena: 5 990 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový

Velikost domu: atypický

Budova: Cihlová

Energetický štítek: G

Stav objektu: Před rekonstrukcí

Vlastnictví: Osobní

Umístění objektu: klidná část obce

Okolní zástavba: obytná

Poloha objektu: samostatný

Plocha zahrady: 855

Plocha pozemku: 855

Plocha zastavěná: 320

Užitná plocha: 320

Voda: dálkový vodovod

Plyn: plynovod

Topení: ústřední plynové

Kanalizace: jímka

Komunikace: asfaltová

Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ano

Balkón: Ne

Lodžie: Ne

Terasa: Ne

Sklep: Ano

Garáž: Ne

Parkovací místo: Ano

Výtah: Ne

Datum nastěhování: 28.07.2026