Ev.č. 103018-1

Hledáte prostor pro podnikání, který vám zároveň nabídne vlastní bydlení?

V jihomoravské vinařské obci Zaječí nabízíme nemovitost s variabilním komerčním prostorem, bytovou částí 3+kk a vinným sklepem.

Nemovitost v ulici Dlážděná nabízí zajímavou kombinaci prostor pro podnikání a soukromého zázemí.

Stávající komerční část lze využít pro různé podnikatelské záměry podle potřeb nového majitele. Prostor je možné převzít včetně stávajícího vybavení, které momentálně slouží jako truhlářská dílna, případně jej po vyklizení upravit a přizpůsobit vlastní představě.

Součástí nemovitosti je také byt o dispozici 3+kk a rozloze 100 m², který může sloužit k vlastnímu bydlení, jako zázemí pro provozovatele nebo případně k ubytování hostů podle možností a příslušných povolení.

Příjemným bonusem je vinný sklep, který vzhledem k poloze v tradiční vinařské obci může po úpravách najít využití například při soukromé prezentaci vín, jako doplňkové zázemí pro menší vinařský projekt nebo pro uskladnění vína. Jeho konkrétní využití závisí na představách nového majitele a technických možnostech prostoru.

Zaječí je vyhledávanou vinařskou obcí s turistickým ruchem, což může být výhodou pro podnikatele, kteří chtějí propojit své podnikání s vínem, gastronomií, službami nebo návštěvnickým provozem.

Hlavní přednosti nemovitosti:

• komerční prostor s možností úprav podle zamýšleného využití,

• bytová část 3+kk přímo v objektu,

• vinný sklep jako doplňková možnost využití,

• možnost spojit podnikání a vlastní zázemí na jednom místě,

• atraktivní lokalita v jihomoravské vinařské obci Zaječí.

Nemovitost nabízí prostor pro vlastní podnikatelský záměr – ať už hledáte zázemí pro služby, obchodní činnost, menší provozovnu nebo projekt spojený s vinařskou turistikou.

Konkrétní způsob využití komerčních prostor je třeba posoudit s ohledem na platný územní plán a požadavky příslušného stavebního úřadu.

S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte a kontaktujte realitního makléře.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: info v RK.