Prostorná usedlost na polosamotě

Nabízíme k prodeji rozsáhlou bývalou usedlost, která v minulosti sloužila jako mlýnice s pekárnou (Podhájský Mlýn).

Je rozdělena na:

- obytnou část o dispozici 5+1 a velikosti velikosti 208 m² s možným dalším rozšířením o půdní vestavbu (1. PP, 1. NP , 2. NP a půda)

- bývalý mlýn se zázemím o celkové velikosti 450 m² (1. PP, 1. NP , 2. NP a půda)

Dále jsou k dispozici sklady, chlévy a další zastřešené otevřené části o velikosti 281 m². Rozloha všech půdních prostor v usedlosti činí cca 370 m².

Usedlost se nachází u málo frekventované silnice a nachází se na polosamotě.

Uzavřený dvůr poskytuje naprosté soukromí. Do něj se dá vjet ze dvou vjezdů (2x vrata).

Na nemovitosti byly provedeny postupem času částečné modernizace jako je výměna oken za plastová, částečná modernizace krytin podlah, kuchyně, koupelny a další.

Má tvar písmene “U”, kde zbylou část tvoří kamenná zeď a vzrostlé smrky. Je tu mnoho místa na skladování, podnikání, chování hospodářských zvířat, které mohou využít větší pozemek k výběhu či pastvě.

V bývalé části mlýna se nachází velké sklepní prostory, přízemí, krásné prostorné patro a půda, tedy možností k dalšímu podnikání je mnoho. V dnešní době jsou takové usedlosti v klidu přírody obzvláště oblíbené jako ideální prostory pro konání svateb, tedy jeden z podnikatelských záměrů. Další jsou využití potenciálu původní pekárny, malého pivovaru, nebo bydlení s mnoha prostory spojené s podnikáním či hobby.

Na dohodě je i převzetí starého vnitřního původního vybavení součástí mlýnu a pekárny, či spousty věcí a nástrojů, které se zkrátka hodí k takové nemovitosti.

Vytápění domu je ústřední, k dispozici jsou dva kotle na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje el. bojler umístěný v koupelně. Napojení na elektřinu a vlastní studnu. Orientace nemovitosti je na východ, jih a západ. PENB - G.

Pozemek je téměř rovinatý, částečně oplocený směrem k užitkové části. K nemovitosti lze navíc přikoupit ještě další polnosti v okolí. K mlýnu je přivedeno původní vodní korytu. Celková plocha pozemku činí 7.457 m². Celý pozemek je veden v územním plánu na rodinné bydlení.

Obec Jaroměřice ležící cca 4 km od Jevíčka na hranicích Pardubického a Jihomoravského

kraje překvapí bohatým historickým odkazem a krásnou přírodou Drahanské vrchoviny. Nachází se zde základní škola, mateřská škola, dvě fotbalové hřiště, sportovní hala, kluziště, tenisové kurty, letní koupaliště cca 1,5 km od obce, obchody, lékaři, služby, restaurace apod. Obec Jaroměřice je vzdálena cca 19 km od města Boskovic, cca 29 km od okresního města Svitavy, cca 51 km od města Olomouc a cca 59 km od města Brno.

Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií