Investiční příležitost – Rozsáhlý pozemek přes 7 ha se soustavou rybníků a zástavbou, pouze 7 km od Karlových Varů

Lokalita: Česká republika, Karlovarský kraj, obec Mezirolí (cca 7 km od centra Karlových Varů)

Základní informace:

Celková výměra pozemku: 74 164 m² (7.1 ha)

45 000 m² určeno pro výstavbu rezidenční nebo komerční nemovitosti

29 000 m² vedeno jako plocha pro individuální hospodářskou činnost (chov, pěstování, agroturistika)

Stávající zástavba:

Rodinný dům o ploše cca 300 m², ve velmi dobrém stavu, vhodný k okamžitému užívání

Dům původní zástavby cca 350 m² – ideální pro rekonstrukci nebo přestavbu dle vlastních potřeb

Novostavba cca 250 m², zatím nezkolaudovaná – možnost dokončení podle vlastních představ

Vodní plocha a přírodní prvek:

Na pozemku se nachází 7 soukromých rybníků, z toho 2 zarybněné (jeseter, kapr lysec)

Celková plocha vodní hladiny: cca 1,5 ha

Celý pozemek je oplocený a pod kamerovým systémem.

Vhodné pro rekreaci, sportovní rybolov, chov ryb, případně rozvoj přírodního parku, glampingu či agroturistiky

Výhody lokality:

Výjimečná kombinace soukromí, přírody a strategické dostupnosti – pouhých 7 minut jízdy od Karlových Varů

Atraktivní pro soukromé bydlení s velkým pozemkem, nebo jako základ pro developerský projekt, podnikání v cestovním ruchu či zemědělství.