PRODEJ HISTORICKÉ USEDLOSTI S UZAVŘENÝM DVOREM A POZEMKY 4 910 M2 – MALÁ SKROVNICE

Hledáte místo s historií, autentickým venkovským charakterem a velkorysým prostorem pro vlastní plány?

V Malé Skrovnici nabízíme k prodeji udržovanou venkovskou usedlost s uzavřeným dvorem, rozlehlými stodolami a navazující zahradou.

Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení, rekreaci, hospodaření, chov zvířat, řemeslnou činnost i spojení bydlení s podnikáním. Jednotlivé stavby společně vytvářejí uzavřený celek, který poskytuje příjemné soukromí a zachovává atmosféru původního venkovského statku.

Usedlost doložitelně existovala již v roce 1869 a dodnes si uchovala autentický charakter i rozsáhlé hospodářské zázemí.

POZEMKY O CELKOVÉ PLOŠE 4 910 M2

Součástí prodeje jsou vzájemně navazující pozemky tvořící jeden funkční celek:

• zastavěná plocha a nádvoří 998 m²

• zahrada 3 855 m²

• cesta 57 m²

Rozlehlá zahrada navazuje přímo na usedlost a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování, sad, chov zvířat nebo další využití podle potřeb nového majitele.

OBYTNÁ ČÁST

Současná užitná plocha obytné části činí přibližně 93 m², její zastavěná plocha je 129 m². K domu náleží také dva sklepy o výměře 40 m².

Obytná část je udržovaná a obyvatelná, odpovídá však původnějšímu standardu a je určena k postupné modernizaci. Kuchyně i koupelna jsou v původním dobrém stavu.

Vytápění zajišťují plynová topidla WAW a kamna na tuhá paliva. Ohřev vody v koupelně je řešen lázeňskými kamny na tuhá paliva.

HOSPODÁŘSKÉ STAVBY A UZAVŘENÝ DVŮR

Výraznou předností nemovitosti je hospodářské zázemí o celkové ploše 625 m².

Samotné stodoly mají 432 m². Další prostory tvoří vejměnek, dílna, chlévy, kůlna, dřevník a ostatní navazující části.

Budovy mohou sloužit ke skladování, hospodaření, chovu zvířat, jako dílny nebo zázemí pro řemeslnou činnost.

Rozsáhlé stodoly nabízejí potenciál pro další využití – například jako dílny, ateliéry, skladovací prostory, zázemí pro podnikání, případně prostor pro ubytování či rozšíření bydlení.

TECHNICKÝ STAV A SÍTĚ

Usedlost je průběžně udržovaná a nachází se v dobrém základním technickém stavu, avšak před celkovou modernizací. Střechy nezatékají, statika je v pořádku a v objektu není vlhkost.

Nemovitost je napojena na veřejný vodovod. Odpadní vody jsou svedeny do žumpy.

Elektroinstalace je kombinací měděných a hliníkových rozvodů. K dispozici je napětí 230/400 V a rozvodná skříň. Ve stodolách elektřina zavedena není, v části menších hospodářských prostor ano.

LOKALITA

Malá Skrovnice je klidnou částí obce Velká Skrovnice. V obci se nachází prodejna COOP 24/7, základní škola prvního stupně a autobusové spojení. Okolní krajina vybízí k pěší turistice, cyklistice i každodennímu odpočinku v přírodě.

Tato usedlost osloví především zájemce, kteří dokážou ocenit její historii, uzavřený dvůr, rozsah hospodářských staveb a možnosti, které dnes podobné venkovské objekty nabízejí jen výjimečně.

Podrobnou prezentaci nemovitosti, kompletní fotogalerii, další informace naleznete po kliknutí na odkaz u inzerátu na webových stránkách HMP Poradenství.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto uvádíme energetickou třídu G.