Ponúkam na predaj veľký investičný stavebný rožný pozemok v Malých Levároch v krásnom prostredí pri rekreačnej oblasti Rudava.

Výmera pozemkov v celku 4 135 m²

Pozemok 1: 716 m²

Pozemok 2: 685 m²

Pozemok 3 a 4 2 734 m²

Plus 2 podiely v susedných parceliach: 301 m²

Spolu celkom: 4 436 m²

Cena: 4 855 000 CZK

199 900EUR

Mobil: 0908 839 121

Ideálny pozemok pre výstavbu rodinného domu s priestrannou záhradou bez susedov, prípadne iný podnikateľský zámer.

Na pozemkoch je možné postaviť bytový dom nakoľko bolo vydané záväzné stanovisko obce - UPI.

Na základne záväzného stanoviska obce - UPI, bol spracovaný kompletný projekt pre bytovú výstavbu v hodnote 20 000 EUR.

Pozemky sú vhodné aj na vybudovanie farmy nakoľko sa nenachádzajú v tesnej blizkosti žiadne rodinné domy.

Prístup na pozemok je z dvoch strán, jeden je priamo z hlavnej asfaltovej cesty.

Elektricka vzdialená 150m od pozemku, kanalizácia pred pozemkom.

Prípojka na vodu vzdialená cca 350 metrov.

Vzdialený 500 metrov od rekreačnej oblasti Rudava – ideálne pre aktívny oddych a relax v prírode.

Pokojná lokalita na okraji obce s výhodami blízkosti občianskej vybavenosti.

Výborná dopravná dostupnosť do Malaciek 9 km, rýchle a jednoduché spojenie s Rakúskom a Českou republikou pre prácu i výlety.

Možnosť využitia vybudovaných cyklochodníkov v okolí pre aktívne trávenie voľného času a objavovanie krás regiónu.

Možnosť rozdeliť okamžite pozemky na menšie parcely, nakoľko sú pozemky evidované ako ostatná plocha, viď foto návrh geometrického plánu rozdelenia pozemkov. Nemusia sa vynať z pôdneho fondu.

Investícia do budúcnosti s trvalou hodnotou a potenciálom rastu