Stavba s vizí a charakterem

Uskutečněte si svůj sen o bydlení na jednom z mála zbývajících pozemků přímo v historickém jádru staré vesnice Ehmen. Zde se spojuje kouzlo zavedené historické čtvrti s jistotou plánování díky již schválenému územnímu plánu.

Nejvýznamnější přednosti vašeho nového pozemku:

• Jedinečná poloha: Vyvýšená poloha v historickém jádru vesnice s nádhernými výhledovými osami.

• Jistota plánování: Stavebně připravený pozemek (územní plán „Kerksiek“) bez anonymního charakteru typické nové obytné oblasti.

• Atraktivní okolí: Naproti se buduje soběstačný nízkoenergetický dům v historickém areálu stodoly – souhra tradice a moderny.

• Rozmanité možnosti: Podle územního plánu (využití pozemku GRZ 0,25) je možné realizovat samostatné rodinné domy nebo dvojdomy s až 2 obytnými jednotkami.

• Důležitá poznámka: Ze původně 5 parcel byla již jedna prodána a dvě rezervovány. Využijte tuto vzácnou příležitost k pořízení pozemku v prémiové lokalitě v Ehenu!

Vybavení & údaje:

• Rozloha pozemku: cca 650 m²

• Kupní cena: 221 000 € (cca 340 €/m²)

• Zajištění připojení: částečně připojené – dešťová voda a odpadní voda jsou naplánovány až k prodanému pozemku v ulici; elektřina je dostupná přímo v ulici.

Ehmen patří mezi nejvyhledávanější okrajové lokality Wolfsburgu. Pozemek se nachází naprosto centrálně a přesto v klidu:

• Infrastruktura: REWE, základní škola a mateřská škola jsou dosažitelné pěšky.

• Dopravní spojení: autobusová zastávka cca 550 m; hlavní nádraží Wolfsburgu a továrna VW jsou dosažitelné za cca 10–15 minut.

• Volný čas: Vysoká hodnota pro odpočinek díky přímé blízkosti přírodních a zelených ploch.

Máte zájem o tuto skvělou lokalitu?

Kontaktujte mě přímo prostřednictvím portálu pro další informace nebo pro sjednání prohlídky na místě.