Stavební pozemek 2 136 m², Hlínoviště u Bělé pod Bezdězem – obecní voda, elektřina

Cena: 3 890 000 Kč

Hledáte místo pro výstavbu rodinného domu v klidném prostředí obklopeném přírodou, s dostatkem prostoru a výbornou dostupností občanské vybavenosti? Pak by Vás mohl zaujmout tento stavební pozemek o celkové výměře 2 136 m², nacházející se v oblíbené části Hlínoviště u Bělé pod Bezdězem.

Pozemek je tvořen dvěma parcelami:

• parc. č. 3174 – 532 m²

• parc. č. 1587 – 1 604 m²

Celková výměra činí 2 136 m² a nabízí dostatek prostoru nejen pro výstavbu rodinného domu, ale také pro rozsáhlou zahradu, sad, bazén, pergolu nebo další zázemí pro pohodové rodinné bydlení.

Na základě vydané předběžné informace stavebního úřadu se obě parcely nacházejí v zastavitelné ploše SV – plochy smíšené obytné – vesnické, která je určena především pro výstavbu rodinných domů venkovského typu. Výstavba rodinného domu je zde přípustná při dodržení regulativů územního plánu.

Inženýrské sítě

• ✔ obecní vodovod přiveden na pozemek

• ✔ zřízená třífázová elektrická přípojka (400 V)

• ✔ veřejná kanalizace v lokalitě není – odkanalizování budoucí stavby se řeší individuálně, nejčastěji domovní čistírnou odpadních vod (ČOV) nebo bezodtokovou jímkou dle požadavků příslušného vodoprávního úřadu.

Regulativy dle územního plánu

• výstavba rodinného domu

• maximálně 2 nadzemní podlaží a podkroví

• maximální výška stavby 10 m

• minimálně 60 % pozemku tvoří zeleň

• nová zástavba musí respektovat charakter okolního venkovského prostředí.

Lokalita

Hlínoviště je klidná část města Bělá pod Bezdězem, která nabízí příjemné bydlení v zeleni s výbornou dopravní dostupností. Během chvilky se napojíte na hlavní tah Mladá Boleslav – Česká Lípa, přičemž kompletní občanská vybavenost – mateřská a základní škola, obchody, restaurace, lékaři, lékárna, pošta i další služby – je k dispozici v Bělé pod Bezdězem.

Výborná je také dostupnost do Mladé Boleslavi, České Lípy i směrem na Prahu.

V okolí se nachází řada turistických a cyklistických tras, rozsáhlé lesy i oblíbené rekreační cíle, jako jsou hrad Bezděz nebo Máchovo jezero, což z této lokality činí ideální místo pro klidné rodinné bydlení i aktivní trávení volného času.

Pokud hledáte výjimečný stavební pozemek, který nabízí dostatek prostoru, soukromí, již přivedené inženýrské sítě a příjemné prostředí pro rodinné bydlení, neváhejte mě kontaktovat.

Cena: 3 890 000 Kč