KRKONOŠE PODLE VAŠICH PŘEDSTAV. POZEMEK, KTERÝ MŮŽE BÝT DOMOVEM I INVESTICÍ.

3 206 m² | 1 500 m² stavební plocha | jižní orientace | sítě na pozemku | architektonická studie Horského apartmánového domu

Některé pozemky jsou vhodné pro dům, jiné pro investici a pak jsou takové, které vám dávají možnost rozhodnout se, co z nich chcete vytvořit.

Právě takový se nachází v Mrklově u Benecka, v jednom z nejatraktivnějších koutů západních Krkonoš.

Nabízím k prodeji pozemek o celkové výměře 3 206 m², z něhož plných 1 500 m² tvoří stavební část. Zbývající část je vedena jako zahrada a vytváří příjemný prostor pro zeleň, odpočinek, zázemí domu nebo budoucího apartmánového objektu s využitím na bazén, wellnes či ovocný sad.

Pozemek je mírně svažitý, jižně orientovaný a inženýrské sítě jsou přivedeny přímo na pozemek.

Územní plán umožňuje na stavební části pozemku zastavitelnost až 30 %, což při výměře 1 500 m² představuje až přibližně 450 m² zastavitelné plochy.

K pozemku je dále zpracovaná architektonická studie, která počítá s možností vybudování Apartmánového domu s až 10 apartmány. Nemusíte tedy začínat od prázdného listu papíru, máte pozemek, lokalitu, možnosti územního plánu a k tomu již zpracovanou představu, jak lze potenciál tohoto místa využít.

Pro investora může vzniknout moderní horský apartmánový dům, jehož jednotlivé jednotky mohou sloužit k vlastnímu užívání, dlouhodobému držení nebo turistickému pronájmu.

Pro soukromého kupujícího je naopak k dispozici dostatek prostoru pro vytvoření velkorysého horského domu, který může být skutečným rodinným zázemím v Krkonoších.

A PROČ PRÁVĚ MRKLOV?

Protože tady nejste „někde u hor“, jste v Krkonoších.

Mrklov je součástí obce Benecko a leží v krajině, která přirozeně spojuje klid horské obce s dostupností významných krkonošských středisek.

Benecko je vyhledávané nejen v zimě. V létě nabízí pěší turistiku, cyklistiku, horské stezky, výlety a řadu aktivit pro rodiny. Benecko je zároveň přirozeným východiskem pro výpravy směrem k hřebenu Krkonoš a k rozhledně Žalý.

V zimě se okolí mění v ráj pro milovníky sněhu. Přímo na Benecku funguje moderní lyžařský areál se čtyřsedačkovou lanovkou, vleky, dětskými lyžařskými parky, večerním lyžováním a přibližně 14 km běžkařských tratí.

A v širším okolí máte na dosah další významné krkonošské destinace, jako Herlíkovice, Bubákov, Vrchlabí a především Špindlerův Mlýn.

V létě se nabídka aktivit ještě rozšiřuje o cyklotrasy, singltreky, flow trail, pěší túry, vyhlídky a další outdoorové aktivity. Na Benecku například vzniká tříkilometrový flow trail u lanovky Kejnos.

A kdo chce na chvíli z hor dolů, má k dispozici kompletní občanskou vybavenost ve Vrchlabí a Jilemnici, zatímco základní služby a horské zázemí jsou dostupné na Benecku.

Jedná se o pozemek, který vám neříká, co máte postavit, ale dává vám možnost, rozhodnout se sami. Horský domov pro rodinu nebo luxusní apartmánový dům?

Vše začíná jedním rozhodnutím. Najít místo, které má potenciál.. A tohle místo ho má.