Prostorný stavební pozemek o rozloze 813 m² v Rösrath-Kleineichen

Na prodej je prostorný pozemek o výměře přibližně 813 m², nacházející se v atraktivní rezidenční lokalitě Rösrath-Kleineichen, Bismarckstraße 7b.

Na pozemku se v současnosti nachází starší stavba, která je určena k demolici. To představuje vynikající příležitost pozemek upravit podle vlastních představ a postavit moderní, prostorný vlastní dům. Ať už jde o stylovou městskou vilu, rozsáhlý bungalov či rodinný dvojdomek – rozloha pozemku otevírá řadu možností pro náročný novostavbový projekt. Přesný plán výstavby je třeba konzultovat s příslušným stavebním úřadem. Nabídky na demolici jsou již k dispozici a pohybují se mezi 32 tis. a 35 tis. (pravděpodobně v odpovídající měně). Dále jsou k dispozici nabídky na realizaci novostavby.

Základní údaje o pozemku:

• Plocha pozemku: cca 813 m²

• Lokalita: Bismarckstraße 7b, Rösrath-Kleineichen

• Aktuální stavba: starší objekt

• Využití: demolice a následná nová výstavba

• Široké možnosti úprav

• Klidná a rodinně přívětivá rezidenční lokalita

• Dobrá dostupnost ke Kolínu a regionální dopravní síti

Kleineichen patří k oblíbeným a rodinně přívětivým čtvrtím v Rösrath. Tato oblast spojuje klidné, zelené prostředí s výbornou dostupností okolních měst. Obchody, školy, školky a další zařízení každodenní potřeby jsou umístěny v Rösrath a jeho blízkém okolí.

Díky strategické poloze jsou Kolín, Bergisch Gladbach i letiště Köln/Bonn snadno dostupné. Okolní lesy a rekreační zóny zároveň vybízejí k procházkám, cyklistickým výletům a dalším volnočasovým aktivitám.

Tento pozemek je ideální pro rodiny, páry nebo developery, kteří touží po velké, moderní novostavbě v lokalitě blízké přírodě, ale zároveň i městu.

Upozornění: Rozměry půdorysu na obrázku se nemusí shodovat stoprocentně – pozemek má celkem 813 m².