Prodej pozemku s vydaným SP na výstavbu bytového domu v centru Brna

Příležitost pro developera, který hledá připravený rezidenční projekt v jedné z nejžádanějších částí Brna. Předmětem prodeje je developerský projekt na ulici Poděbradova v Králově Poli, včetně pravomocného stavebního povolení, projektové dokumentace a souvisejících průzkumů.

Projekt počítá s výstavbou bytového domu o pěti nadzemních podlažích s 8 bytovými jednotkami a celkovou vnitřní bytovou plochou 369 m² (bez balkonů a teras). Průměrná výměra jednotek činí přibližně 46 m². K projektu náleží také vlastní zahrada o výměře 180 m², byty jsou orientovány do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení a navrženo je 5 parkovacích míst.

Královo Pole patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční lokality Brna. Nabízí výbornou dostupnost centra, kompletní občanskou vybavenost i široké možnosti pro každodenní život. Komorní počet jednotek, zelený vnitroblok a vlastní parkování vytvářejí atraktivní rezidenční produkt s dobrým potenciálem následného prodeje.

Podle předložených podkladů projekt nabízí předpokládanou ziskovost přibližně 15–20 %. Významnou předností je vysoká míra připravenosti projektu – nový vlastník může navázat na již dokončený povolovací proces a soustředit se především na samotnou realizaci. V ceně je zahrnut projekt pro stavební povolení, pravomocné stavební povolení, potřebné průzkumy i připojovací poplatky EG. D.

V případě zájmu rádi poskytneme další informace a kompletní podklady k projektu. Samozřejmostí je také možnost osobního setkání, kde můžeme projekt podrobně představit a zodpovědět případné dotazy.