Ve výhradním zastoupení majitele zprostředkujeme prodej pozemku o výměře 1 730 m² v obci Brod nad Dyjí.

Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě vinařského kraje nedaleko Pálava a Novomlýnská nádrž, které jsou vyhledávané jak pro rekreaci, tak pro klidné bydlení.

Na pozemku stojí starší rodinný dům určený k demolici, což nabízí ideální příležitost pro realizaci nového projektu dle vlastních představ.

Dle platného územního plánu je pozemek veden jako plocha smíšeně obytná, umožňující široké využití – například výstavbu rodinného domu, rekreačního objektu či kombinaci bydlení s podnikáním.

Pozemek má přibližnou šířku 25 metrů a délku až 85 metrů do nejvzdálenějšího bodu. Díky své velikosti a dispozici nabízí dostatek prostoru i soukromí. Velkou výhodou je také přístup na pozemek z obou stran, přičemž na každé straně vede cesta. Tato dispozice nabízí větší flexibilitu využití pozemku, pohodlnější přístup i zajímavý potenciál do budoucna. Součástí pozemku je také menší výkroj v zadní části.

Veškeré inženýrské sítě jsou přímo na pozemku – k dispozici je elektřina, plyn, veřejná kanalizace i vodovod, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu a šetří čas i náklady na připojení.

Hlavní benefity:

- výměra 1 730 m²

- šířka pozemku cca 25 m

- délka pozemku až 85 m

- přístup na pozemek z obou stran

- cesta po obou stranách pozemku

- veškeré inženýrské sítě na pozemku

- krásná lokalita v blízkosti Pálavy

- flexibilní využití dle územního plánu

- ideální jak pro bydlení, tak investici

- vinařský region s výbornou dostupností a občanskou vybaveností v okolí

Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.