Stavební pozemek 1153 m² u Mělníka – oplocená rezidenční zóna s výstavbou sítí

Nabízím k prodeji rovinatý, zasíťovaný pozemek o výměře 1153 m² v k.ú. Brozánky (obec Hořín), jen 500 m západně od Mělníka a pár minut od zámku.

Pozemek je součástí uzavřeného rezidenčního souboru – všechny pozemky jsou oplocené, příjezdová cesta k pozemkům je osazena uzavíratelnou bránou, přístup jen pro majitele pozemků a jejich návštěvy.

Sítě a výstavba:

– Elektřina přivedena (společný rozvaděč pro dva pozemky)

– Vydané stavební povolení na vodovod a kanalizaci

– Výstavba sítí a komunikace již hotová.

- Zbudován optický kabel / místní provozovatel/

Pozemek se nachází v zastavitelném území s funkčním využitím OMS1 – ideální pro rodinné bydlení, zahradu i drobný chov. Zastavitelnost 40 %. Mimo záplavovou zónu.

Výhody:

Možnost okamžité výstavby

Kompletní dokumentace (územní rozhodnutí, projekt sítí, plánovací informace, plánovací smlouva s obcí) k dispozici u makléře

IS a komunikace jsou již v ceně v režii majitele a jsou přivedeny k hranici pozemku

Oploceno

Výstavba RD musí být dokončena do 5 let od koupi pozemku- maximálně s jednou bytovou jednotkou

Výborná dostupnost do Mělníka i do Prahy

Veškerá občanská vybavenost v Mělníku

Poplatek obci za zastavitelný metr činí 1 000 Kč.

Financování zdarma zajistíme.