Prodej pozemku 21 034 m², Ždánice – krásné výhledy, příjezd, brána a velký potenciál

Nabízíme k prodeji soubor svažitých pozemků o celkové výměře 21 034 m² na okraji obce Ždánice.

Jedná se o parcely č. 2507/1 a č. 2507/4, které na sebe navazují a tvoří jeden funkční celek. Pozemek se nachází ve velmi zajímavé poloze na okraji obce, odkud nabízí krásné výhledy do okolní krajiny a na protější svahy.

Velkou výhodou je přístupnost ze dvou směrů. Ze spodní části je pozemek dostupný z obecní komunikace a z horní části je příjezd přímo po asfaltové komunikaci, kde se nachází také brána / vjezd na pozemek. Díky tomu je pozemek prakticky dobře využitelný a přístupný i pro techniku.

Dle územního plánu je pozemek veden jako zeleň krajinná, v katastru nemovitostí je pak evidován jako ostatní plocha a trvalý travní porost. Pozemek tedy není aktuálně stavební, ale díky své poloze, výměře, přístupu a návaznosti na obec nabízí zajímavé možnosti využití i do budoucna.

V současnosti může pozemek sloužit například jako louka, pastvina, sad, rekreační zázemí, prostor pro chov, včelaření, výsadbu stromů nebo jako dlouhodobá investice. Do budoucna lze prověřit také možnosti změny využití například směrem k sadům, vinici či jinému přírodně laděnému záměru v souladu s územním plánem.

Na leteckých snímcích jsou v části pozemku patrné vyježděné stopy / oblouky, které mohou připomínat rekreační terénní jízdu nebo menší okruh. Přesné současné využití je vhodné ověřit přímo na místě, každopádně charakter pozemku a jeho rozloha dávají prostor pro více forem venkovského a rekreačního využití.

Hlavní výhody pozemku

celková výměra 21 034 m²

krásné výhledy do krajiny

okraj obce Ždánice

návaznost na zastavěné / obytné území obce

přístup ze dvou směrů

horní vjezd po asfaltové komunikaci

brána přímo na pozemek

vhodné jako louka, pastvina, sad, rekreační zázemí nebo dlouhodobá investice

zajímavý potenciál do budoucna

Pozemek doporučujeme zájemcům, kteří hledají větší kus přírody s výhledem, dobrou dostupností a možností vlastního využití. Nejedná se o klasický stavební pozemek, ale o nemovitost s velmi zajímavou polohou, přístupem a potenciálem.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.