Hledáte pozemek pro stavbu rodinného domu v blízkosti České Lípy? V Sosnové pro vás máme pozemek o výměře 860 m², který spojuje klidné bydlení u přírody s velmi dobrou dostupností do města.

Pozemek se nachází v klidné části obce, v bezprostřední blízkosti lesa. Je tak vhodný pro někoho, kdo chce mít přírodu doslova za domem, ale zároveň nechce být daleko od České Lípy, kde najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, obchody, služby i pracovní příležitosti.

Velkou výhodou pozemku je jeho zařazení v novém územním plánu. S účinností od 22. 10. 2026 je vedený v ploše BV – bydlení venkovské, která umožňuje výstavbu rodinného domu.

Podle regulativů je možné postavit rodinný dům s maximálně dvěma nadzemními podlažími a podkrovím, přičemž maximální výška stavby je 12 metrů. Standardní maximální zastavěnost činí 30 % a minimálně 50 % plochy pozemku musí zůstat jako zeleň. Zůstává zde tedy dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale také pro zahradu, terasu, parkování nebo například bazén.

Pozemek má nepravidelný, přibližně trojúhelníkový tvar, a proto bude zajímavý především pro individuálně navržený rodinný dům, který dokáže jeho možnosti dobře využít.

Základní informace:

- celková výměra 860 m²

- parcelní číslo 578/1

- katastrální území Sosnová u České Lípy

- plocha BV – bydlení venkovské

- možnost výstavby rodinného domu

- maximálně dvě nadzemní podlaží a podkroví

- maximální výška stavby 12 metrů

- standardní maximální zastavěnost 30 %

- minimálně 50 % zeleně

- klidná poloha v blízkosti lesa

- výborná dostupnost do České Lípy

Nabídka kvalitních pozemků určených pro výstavbu rodinných domů je dnes v České Lípě a jejím okolí velmi omezená. Pokud hledáte místo pro svůj budoucí domov a chcete bydlet v klidném prostředí s přírodou za domem, může být tento pozemek zajímavou volbou.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám pozemek ukážeme a předáme veškeré dostupné podklady.