Nabízím Vám exkluzivní investiční příležitost v podobě prodeje rozsáhlého pozemku určeného pro developerskou výstavbu, který se nachází v atraktivní lokalitě na okraji města Český Brod.Jedná se o pozemek parcelní číslo 653/1 o celkové výměře 20 568 m, což je ideální plocha pro ambiciózní projekt individuálního bydlení. Dle platného územního plánu města Český Brod je pozemek vymezen jako BI (Bydlení individuální), což umožňuje realizaci projektu rodinných domů, dvojdomů aj.Lokalita představuje ideální spojení klidného rodinného života a rychlé dostupnosti metropole, což zaručuje vysokou poptávku po budoucím bydlení.Český Brod nabízí kompletní zázemí pro komfortní moderní život, což je zásadní pro cílovou skupinu budoucích rezidentů.Město disponuje veškerou občanskou vybaveností, včetně mateřských, základních, středních škol i základní umělecké školy. K dispozici jsou banky, pošta, supermarkety a široká síť obchodů, restaurací a služeb. Obyvatelé ocení i nemocnici a bohaté sportovní a kulturní vyžití, které město poskytuje.A víte, co je přední výhodou polohy obce Český Brod? Je to právě dojezdová vzdálenost do Prahy. Díky poloze pouhých 8 km od nájezdu na dálnici D11 trvá cesta autem (např. na Černý Most) přibližně 20 minut. Dostupnost podtrhuje i výborné vlakové spojení na Masarykovo nádraží se dostanete za pouhých 35 minut (pravidelné spoje jezdí každých 1530 minut).Tato kombinace rozsáhlé výměry pro výstavbu rodinných domů, vynikající dojezdové vzdálenosti do Prahy a plné vybavenosti města činí z tohoto pozemku strategickou investici s vysokým potenciálem zhodnocení.Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě, prosím, neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti: (dle )