Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1.600 m² v obci Chářovice - městská část Týnce nad Sázavou.

bydlení venkovské - BV

hlavní využití:

− bydlení v rodinných domech

přípustné využití:

− bydlení v rodinných dvojdomech

− zahrady s funkcí okrasnou, rekreační a užitkovou

− garáže a odstavná stání pro osobní automobily

− vedlejší stavby bezprostředně související s bydlením, např. přístřešky, zimní zahrady, skleníky, kůlny, bazény apod.

− rodinná rekreace ve stávajících stavbách (rekreačních chalupách) ,

− veřejná prostranství včetně místních komunikací pro obsluhu vymezené plochy, pěších a cyklistických cest a ploch okrasné a rekreační zeleně, s prvky drobné architektury

− nezbytná dopravní a technická infrastruktura

hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím podmínky prostorového uspořádání:

− struktura zástavby: izolované rodinné domy, dvojdomy

− výšková hladina zástavby: bude dodržen charakter a výšková hladina zástavby v navazujícím

území, maximálně 2 NP + podkroví, maximálně 1 podzemní podlaží

− velikost nově odměřeného stavebního pozemku pro stavbu rodinného domu o jedné bytové

jednotce je min. 800 m², pro stavbu rodinného domu o dvou bytových jednotkách je min.

1400 m², pro stavbu rodinného domu o třech bytových jednotkách je min. 2100 m²

− koeficient zastavění pozemku max. 30 %

− koeficient zeleně min. 50 %

− v zastavěném území je pro novostavbu rodinného domu na místě stávajících objektů na

pozemku možno překročit koeficient zastavění 30 %, a to až do výše současného nebo

historického procenta zastavění pozemku

− likvidace dešťových vod bude řešena vsakem na vlastním pozemku

LOKALITA: Obec Chářovice je příměstská část Týnce nad Sázavou. Město Týnec nad Sázavou a jeho okolí nabízí možnosti ke spoustě aktivit a mnoho dalšího - rybaření, houbaření, cykloturistika, fotbalové a volejbalové hřiště, tenisové kurty, půjčovna lodí a raftů, v okolí golfové areály - Pyšely, Štiřín, Konopiště, v zimních měsících možnost běžkaření atd. Ve městě se nachází veškerá občanská vybavenost: škola, školka, poliklinika, obchody, služby, vlakové a autobusové nádraží. Benešov 10 min., Praha 35. min. Již probíhají přípravy pro vybudování plánovaného přivaděče - Týnec n/S - dálnice D3, což urychlí dojezd do Prahy.