Nabízíme k prodeji velký rovinatý pozemek na okraji obce Nezabylice, přímo naproti nové čtvrti rodinných domů. Je to jeden z mála zbývajících pozemků v lokalitě, kde se ještě dá stavět, a díky své rozloze nabízí více možností než běžná stavební parcela.

Základní údaje:

- Výměra: 4042 m² (parcela č. 159/1) + parcela č. 155/20 o výměře 7 m² mezi chodníkem a pozemkem, zahrnutá v ceně

- Cena: 945 Kč/m², tedy zhruba 3 820 000 Kč (cena k jednání)

- Územní plán: plocha bydlení, přípustné je bydlení doplnit o objekty spojené s vykonáváním živnosti, které esteticky ani hygienicky nenarušují okolní zástavbu. Pozemek je nyní orná půda (BPEJ 1.01.00), vynětí zastavěné plochy ze ZPF je u tohoto typu půdy stanoveno na 160,27 Kč/m².

- Inženýrské sítě: přípojky zřízené nejsou, vedení jsou zakreslena ve fotogalerii

- Prodáváme jako přímé majitelky

Co byste měli vědět předem:

- V pravém dolním rohu pozemku vede přípojka veřejného vodovodu (SČVK) s věcným břemenem, která zasahuje cca 7 metrů do pozemku, ve fotogalerii je nákres i fotografie z doby budování této přípojky

- Na východní hranici pozemků vede nadzemní vedení elektřiny s ochranným pásmem 7 m

- U jižní hranice pozemku prochází plynovodní, elektrické vedení a vodovodní řad (viz přiložený nákres)

Lokalita a využití:

Nezabylice leží asi 7 km od Chomutova v blízkosti dálnice D7, do Prahy je to zhruba 80 km. V obci najdete školku, dětská i sportovní hřiště, kulturní dům a novou cyklistickou a pěší stezku, zastávka MHD je kousek od pozemku. Obec se pořád rozvíjí a je tu příjemný klid s dobrým spojením do města. Pozemek se hodí jak pro dům s velkou zahradou nebo zázemím pro koníčky a hospodaření, tak také pro dvě až tři rodiny, které se na koupi složí nebo i pro investory a developery.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat, jsem přímá majitelka a ráda Vám zodpovím případné dotazy, mohu Vám zaslat územně plánovací informaci apod. Těším se!

PROSÍM REALITNÍ MAKLÉŘE A REALITNÍ SPOLEČNOSTI, MARKETINGOVÉ SPOLEČNOSTI, PŘEKUPNÍKY A SPOLEČNOSTI ZABÝVAJÍCÍ SE DRAŽBAMI, ABY MĚ NEKONTAKTOVALI, NEMÁM O SPOLUPRÁCI ZÁJEM!