Prodej budoucího stavebního pozemku 1.011 m², ulice Chropyňská, Kroměříž

Prodej pozemku 1 011 m² – Kroměříž, ul. Chropyňská – investice do budoucna

Nabízíme k prodeji pozemek parc. č. 4775/1 v k. ú. Kroměříž o výměře 1 011 m², situovaný při ulici Chropyňská v klidné okrajové části Kroměříže.

Pozemek představuje především zajímavou investiční příležitost do budoucna.

Pozemek se nachází v lokalitě Horní zahrady, která je dle platného Územního plánu Kroměříž z března 2026 vedena v plochách smíšených obytných venkovských (SV) - Z.101, možností bydlení v rodinných domech. Budoucí stavební využití lokality je však vzhledem k jejímu umístění v záplavovém území Q20/Q100 podmíněno realizací komplexní protipovodňové ochrany území. Pozemek proto v současné době představuje zejména investiční příležitost s potenciálem budoucího stavebního využití po splnění podmínek stanovených územním plánem.

Velkou výhodou tohoto pozemku jsou již dostupné inženýrské sítě. Elektřina je přivedena na pozemek a nově je na pozemek přiveden také vodovod. Kanalizace v místě pozemku není k dispozici. Likvidaci splaškových vod je proto nutné v rámci projektu vyřešit individuálním způsobem, například domovní čistírnou odpadních vod nebo bezodtokou jímkou, vždy podle podmínek a povolení příslušných orgánů.

Přiložená vizualizace případného rodinného domu je pouze ilustrativní a znázorňuje jednu z možných koncepcí budoucího osazení domu.