Výjimečný pozemek 3 820 m² s panoramatickými výhledy, Čisovice / Bojov Mníšek pod Brdy

Objevte jedinečné místo, kde se snoubí prostor, soukromí a parádní výhledy na brdské lesy.

V exkluzivní lokalitě mezi Mníškem pod Brdy a Čisovicemi nabízím k prodeji atraktivní pozemek o výměře 3 820 m², který patří mezi výjimečné nabídky, jež se v této oblasti objevily za poslední roky.

Už po příjezdu pocítíte, že tohle místo má svou atmosféru, klid a energii, kterou si člověk zamiluje na první pohled. Rozlehlá plocha, vzrostlé stromy, celodenní slunce a panoramatické výhledy – kombinace, která se dnes hledá jen velmi těžko.

Hlavní přednosti pozemku:

• úctyhodná výměra 3 820 m²

• orientace J / JZ / Z – slunce od rána až do večera

• nádherné výhledy na okolní krajinu a Brdy

• mírně svažitý terén, který umožňuje krásné architektonické řešení a ještě silnější propojení s výhledy

• vzrostlé stromy zajišťující soukromí a jedinečnou atmosféru

• zajímavý stavební i investiční potenciál do budoucna

• ideální pro milovníky prostoru, přírody a nekonečných výhledů, které vás budou bavit z každého zákoutí

Převážná část pozemků se dle platného územního plánu nachází v zastavěném území v ploše CH – chaty, kde je hlavním využitím výstavba objektů pro rekreaci. Pro rekreační stavbu zde nejsou stanoveny konkrétní plošné regulativy, návrh však musí respektovat charakter okolní zástavby a venkovský ráz lokality.

Část území je současně v územním plánu označena jako územní rezerva, která představuje zajímavý potenciál do budoucna pro případnou změnu funkčního využití území. Konkrétní budoucí změna je samozřejmě závislá na dalším vývoji a případné změně územního plánu obce.

Na pozemku se nachází původní rekreační dům, který lze zrekonstruovat, rozšířit nebo v souladu s platným územním plánem nahradit novým rekreačním objektem.

Inženýrské sítě: elektřina, vodovod, plyn, vlastní studna a nově také možnost napojení na kanalizaci.

Součástí nemovitosti je také garáž zapuštěná ve spodní části pozemku a několik parkovacích stání.

Lokalita, která má vše:

• přírodní park Brdské hřebeny a CHKO Český kras v bezprostřední blízkosti

• romantické údolí Bojovského potoka

• golf Líšnice – 5 min

• Karlštejn a Slapská přehrada – cca 15 min

• kompletní občanská vybavenost v Mníšku pod Brdy

• výborné spojení – vlak, autobus i rychlé napojení na dálnici D4

Kdo jednou pozná tuto část Čisovic, už nechce jinam.

Prémiové pozemky, které nabízejí takovou míru soukromí, prostoru, výhledů a zároveň zajímavý potenciál do budoucna, se na trhu objevují jen zcela výjimečně.

Pokud hledáte místo, které můžete využívat již dnes a současně v něm vidíte dlouhodobou hodnotu do budoucna, přijďte se přesvědčit, že toto je ono.

Ráda Vám tento jedinečný pozemek osobně představím.