Exkluzivně nabízíme k prodeji slunný pozemek o celkové výměře 1 041 m², který se nachází v klidné části obce Čistá u Litomyšle. Pozemek je rovinatý až velmi mírně svažitý a díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro umístění rodinného domu, zahradu, parkování i další zázemí budoucího bydlení. Jedná se o velmi příjemné místo s minimálním provozem, dostatkem slunce a postupně vznikající okolní zástavbou nových rodinných domů. Velkou předností pozemku je kombinace klidného venkovského prostředí a výborné dostupnosti Litomyšle. Obec Čistá se nachází přibližně 4 kilometry od Litomyšle a nabízí základní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 200 metrů od pozemku a nájezd na dálnici se nachází zhruba 5 kilometrů od nemovitosti. Lokalita je tak vhodná pro zájemce, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí, ale zároveň potřebují pohodlné spojení do Litomyšle a dalších okolních měst. Pozemek je zasíťovaný, elektřina a veřejný vodovod se nacházejí na jeho hranici. Obec nemá vybudovanou veřejnou splaškovou kanalizaci, proto bude nutné řešit odpadní vody individuálně, například prostřednictvím domovní čistírny odpadních vod. Před pozemkem se nachází přibližně 1,5 metru široký příkop, přes který bude při realizaci stavby potřeba vybudovat vjezd na pozemek. Na pozemku je evidováno věcné břemeno související s vedením společnosti ČEZ. Pozemek je situován mezi dalšími prodanými parcelami a v jeho okolí již stojí nové rodinné domy, přičemž další výstavba právě probíhá. Lokalita si tak postupně vytváří charakter klidné rezidenční části obce. Konkrétní podobu domu a jeho umístění na pozemku bude nutné projednat s příslušným stavebním úřadem a obcí tak, aby navrhovaná stavba respektovala charakter okolní zástavby. Hlavní informace pro ověření : pozemek parc. č. 6458/2 se nachází v katastrálním území Čistá u Litomyšle, obec Čistá, okres Svitavy. Celková výměra pozemku činí 1 041 m². Více informací u makléře.