Stavební pozemek se stodolou Cvikov – celek i podíl

Hledáte místo pro podnikání, vlastní dílnu, sklad nebo budoucí výstavbu?

Prodám stavební pozemek o celkové výměře 811 m² se suchou kamennou stodolou téměř v centru Cvikova. Nabízím možnost koupě celé nemovitosti nebo ideální poloviny.

CENA:

✔ Celý pozemek se stodolou: 2 300 000 Kč

✔ Ideální polovina nemovitosti – spoluvlastnický podíl 1/2: 1 000 000 Kč s možností rozdělení

ZÁZEMÍ A PŘÍPOJKY:

✔ Kamenná stodola o zastavěné ploše přibližně 97,7 m²

✔ Stodola je suchá a ve velmi dobrém technickém stavu

✔ Přivedená elektřina 230 V i 400 V

✔ Přivedená voda

✔ Kanalizace přímo na pozemku

✔ Příjezd z veřejné komunikace

✔ Možnost parkování na pozemku

✔ Souhlas sousedů se stavbou až k hranici pozemku

MOŽNOSTI ZVĚTŠENÍ STAVEB

Ve fotogalerii jsou přiložené orientační nákresy s rozměry a plochami jednotlivých variant.

Stávající stodola:

• Podélné zvětšení na přibližně 140 m², s rozměry cca 9 × 15,4 m.

• Rozšíření do šířky směrem ke kanalizaci na přibližně 250 m², s rozměry cca 22,7 × 10,9 m.

Garáž v protilehlém rohu pozemku:

• K dispozici je stavební povolení a projekt garáže o rozměrech 8,8 × 10,8 m, tedy přibližně 95 m².

• Další nákres ukazuje variantu zvětšení do tvaru L na přibližně 120 m².

Znázorněné varianty počítají s minimálním odstupem 1,7 m od kanalizace. Uvedené plochy patří celým stavbám.

PRO BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ

Podle vyjádření stavebního úřadu nabízí pozemek možnosti využití pro rodinný či bytový dům, rekreaci nebo komerční výstavbu v souladu s územním plánem.

Zajímavé místo například pro:

• autoservis nebo pneuservis,

• truhlářskou či zámečnickou dílnu,

• sklad a zázemí e-shopu,

• stavební firmu,

• garáže nebo drobnou výrobu.

• Autodoprava

LOKALITA

Dobře dostupné místo téměř v centru Cvikova, u vstupu do Lužických hor. Ve městě je kompletní občanská vybavenost, obchody, školy, lékaři i autobusové spojení.

Pozemek nabízí současné zázemí ve stodole i prostor pro další rozvoj.

V případě zájmu zavolejte nebo napište. Domluvíme prohlídku, při které vám ukážu pozemek, stodolu i podklady k výstavbě.