Klid, příroda a prostor pro vlastní bydlení jen pár minut od Svitav.

Jsou místa, kde si už při první návštěvě dokážete představit svůj budoucí domov. Ranní kávu s výhledem do zeleně, zahradu s dostatkem prostoru, večerní klid a přírodu doslova za plotem. A přitom mít město se všemi službami jen několik minut autem.

Právě takové místo nabízí stavební pozemek o výměře 1 007 m² v Dětřichově u Svitav.

Pozemek se nachází v klidné části obce, obklopené zelení, otevřenou krajinou a vzrostlými stromy. Je vhodný pro výstavbu rodinného domu, případně také pro rekreační využití se stávající chatou.

Dle územního plánu se nachází v zastavitelné rozvojové ploše BV – bydlení v rodinných domech venkovského charakteru. Lokalita je tedy určena pro bydlení a nabízí příjemnou kombinaci soukromí, přírody a dobré dostupnosti občanské vybavenosti.

Na pozemku se aktuálně nachází dřevěná chata, kterou lze využít jako rekreační zázemí, zahradní objekt nebo zázemí při budoucí výstavbě rodinného domu. Prodej je po dohodě možný s chatou i bez ní.

Nabízená parcela je součástí většího pozemkového celku o celkové výměře 6 057 m², pro který je připraven koncept rozdělení na šest stavebních parcel.

Aktuálně je samostatně nabízena první parcela o výměře 1 007 m².

Po dohodě je možné jednat také o koupi dalších navazujících pozemků nebo celého souboru. Nabídka tak může být zajímavá nejen pro jednotlivce či rodinu hledající místo pro vlastní bydlení, ale také pro investora, který by chtěl pracovat s větší částí území.

Inženýrské sítě jsou v dosahu pozemku a jejich budoucí napojení je ve fázi přípravy. Konkrétní technické podmínky budou upřesněny podle vyjádření jednotlivých správců sítí a příslušných úřadů.

Dětřichov u Svitav nabízí příjemné venkovské prostředí a zároveň velmi dobrou dostupnost do Svitav, které jsou vzdálené přibližně 6 minut jízdy autem. V obci je základní občanské zázemí včetně mateřské školy a možností dětského a sportovního vyžití, kompletní služby pak najdete v nedalekých Svitavách.

Velkou předností je okolní krajina. Lokalita nabízí možnosti pro pěší výlety, cyklistiku i každodenní odpočinek v přírodě. V širším okolí můžete navštívit například Hřebečské důlní stezky, Moravskou Třebovou, Litomyšl nebo další zajímavá místa Českomoravského pomezí.

Do budoucna může atraktivitu lokality dále podpořit rozvoj dopravní infrastruktury a postupná dostavba dálnice D35, která zlepšuje spojení v ose Hradec Králové – Olomouc.

Ať už hledáte místo pro nový rodinný dům, víkendové zázemí v přírodě nebo pozemek s dlouhodobým potenciálem, tato parcela v Dětřichově u Svitav rozhodně stojí za pozornost.