Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 1 000 m² v atraktivní rezidenční lokalitě Dlouhý Most – Dlouhomostecké výhledy, jen několik minut od Liberce.

Hlavní výhodou této nabídky je mimořádná připravenost k výstavbě. K pozemku je zpracována kompletní projektová dokumentace moderního rodinného domu, jejímž autorem je Ing. arch. Ladislav David z projektového ateliéru David. O stavební povolení lze znovu zjednodušeně zažádat (v minulosti bylo schválené). Budoucí majitel tak nemusí začínat od nuly. Na stávající projekt lze zároveň navázat a případně jej upravit podle vlastních představ a potřeb.

Navržený rodinný dům nabízí téměř 200 m² užitné plochy a je koncipován jako komfortní rodinné bydlení o dispozici 5+kk. Dům byl architektonicky navržen přímo pro tento pozemek a přirozeně využívá jeho mírně svažitý charakter. Architektonická studie pracuje s výrazným prosklením obytných prostor a jejich propojením se zahradou.

Projekt počítá s moderním technickým řešením domu včetně tepelného čerpadla vzduch/voda, fotovoltaických panelů a hospodaření s dešťovou vodou. Na pozemku jsou navržena dvě parkovací stání. Zastavěná plocha domu činí přibližně 143 m², užitná plocha přibližně 199 m².

Velkou výhodou je rovněž připravenost technické infrastruktury. Vodovodní přípojka včetně vodoměrné šachty a přípojka splaškové kanalizace včetně revizní šachty jsou již součástí pozemku. Elektrická přípojka je přivedena do přípojkové skříně na hranici pozemku. K dispozici je také optické internetové připojení. Projekt detailně řeší následné napojení budoucího domu na jednotlivé sítě.

Přístup k pozemku je zajištěn po nové asfaltové komunikaci. Pozemek je mírně svažitý a orientovaný převážně jihozápadním směrem, což nabízí příjemné světelné podmínky a atraktivní výhledy do okolní krajiny.

Lokalita Dlouhomosteckých výhledů nabízí povedenou kombinaci klidného bydlení v přírodě a velmi dobré dostupnosti Liberce.

Přímo v Dlouhém Mostě je dostupná základní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu a dalších služeb. Okolí zároveň nabízí široké možnosti pro sport, turistiku, cyklistiku a další volnočasové aktivity.

Klíčové informace:

• pozemek 1 000 m²

• Dlouhý Most – Dlouhomostecké výhledy

• projektová dokumentace součástí prodeje

• navržený RD o užitné ploše cca 199 m²

• zastavěná plocha cca 143 m²

• vodovodní přípojka + vodoměrná šachta

• splašková kanalizace + revizní šachta

• elektřina v přípojkové skříni

• optický internet

• nová asfaltová příjezdová komunikace

• jihozápadní orientace, mírně svažitý terén

• 2 parkovací stání

Kompletní projektovou dokumentaci, technické informace a další podklady rád poskytnu vážným zájemcům.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.