Nabízíme k prodeji nemovitost v klidné části Dobranova, místní části města Česká Lípa, která představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.

Součástí prodeje jsou dvě navazující parcely:

parc. č. 283 zastavěná plocha a nádvoří s rodinným domem č. p. 104 a hospodářskou budovou,

parc. č. 282 zahrada.

Celková výměra pozemků činí 780 m².

Na pozemku se nachází původní roubený rodinný dům č. p. 104 se zastavěnou plochou přibližně 90 m² a navazující dřevěná stodola o ploše přibližně 40 m². Stavby jsou ve špatném technickém stavu a nový vlastník může zvážit jejich citlivou rekonstrukci nebo využití pozemku pro realizaci vlastního stavebního záměru.

Velkou výhodou nemovitosti je napojení na veřejný vodovod, elektrickou přípojku a vlastní studna s užitkovou vodou.

Dobranov nabízí příjemné venkovské prostředí s výbornou dostupností do České Lípy. V okolí se nachází krásná příroda, turistické a cyklistické trasy a veškerá občanská vybavenost je dostupná během několika minut jízdy.

Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají místo pro vybudování rodinného bydlení podle vlastních představ, ale současně představuje zajímavou příležitost také pro stavební firmy, developery a investory. Díky stavební parcele, existujícím inženýrským sítím a potenciálu dalšího využití může být pozemek vhodným základem pro nový stavební projekt. Vážným zájemcům mohou být po dohodě poskytnuty dostupné technické podklady a informace týkající se možností odstranění stávajících staveb a další přípravy pozemku.

Výhodou lokality je rovněž blízkost významného zaměstnavatele NVH Czech, s.r.o., díky čemuž v oblasti dlouhodobě roste poptávka po bydlení. Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro vlastní využití, ale i jako dlouhodobá investice.

Pokud hledáte místo s potenciálem, kde můžete realizovat vlastní představy o bydlení nebo investici, rádi Vám nemovitost představíme při osobní prohlídce.