Hledáte klidné místo pro vlastní bydlení a zároveň byste uvítali již zpracovaný návrh jeho možného využití?

V obci Dobročkovice nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 675 m², který tvoří dvě navazující parcely:

• parcela o výměře 562 m², vedená v katastru nemovitostí jako ostatní plocha,

• parcela o výměře 113 m², vedená v katastru nemovitostí jako zahrada.

Pozemek se nachází na samotném okraji Dobročkovic, v jedné z posledních řad stávající zástavby. Z jedné strany navazuje na rodinné domy a zahrady, z dalších stran se již otevírá do volné krajiny, polí a zeleně. Nabízí tak příjemnou kombinaci dostupnosti obce, soukromí a klidného venkovského prostředí.

K pozemku byla v roce 2018 zpracována projektová dokumentace rodinného domu. Obsahuje návrh umístění domu na pozemku, stavební řešení, půdorysy a pohledy domu, řešení připojení elektřiny a vody i dokumentaci příjezdové komunikace. Odpadní vody jsou v projektové dokumentaci z roku 2018 řešeny vlastní nepropustnou podzemní jímkou s pravidelným vyvážením. Dešťová voda má být zachycována v samostatné retenční jímce. Obec Dobročkovice v současnosti nemá centrální splaškovou kanalizaci zakončenou čistírnou odpadních vod. Aktuální podmínky je nutné ověřit u obce a příslušného stavebního či vodoprávního úřadu.

Projekt poskytuje budoucímu majiteli konkrétní představu o možnostech využití pozemku a může posloužit jako kvalitní základ pro další přípravu stavby. Vzhledem k roku jeho zpracování je však nutné ověřit jeho soulad s aktuálními předpisy, požadavky úřadů a současným stavem technické infrastruktury. Případné úpravy či aktualizace projektové dokumentace budou záležet na záměru nového majitele.

Navržen je prostorný rodinný dům s garáží, praktickým napojením na příjezdovou cestu a venkovním prostorem pro zahradu, posezení i rodinné zázemí. Přiložené vizualizace znázorňují možnou budoucí podobu domu a jeho orientační umístění na pozemku.

Dobročkovice jsou menší a klidná obec v Jihomoravském kraji, přibližně 10 km od Bučovic. Lokalita nabízí příjemné venkovské prostředí, dostatek zeleně a soukromí. Potřebné služby a občanská vybavenost jsou dostupné v nedalekých Bučovicích. Brno je vzdálené přibližně 37 km.

Hlavní přednosti nabídky:

• pozemek o celkové výměře 675 m²,

• dvě navazující parcely tvořící jeden funkční celek,

• projektová dokumentace rodinného domu z roku 2018,

• zpracovaný návrh umístění domu na pozemku,

• řešení připojení elektřiny a vody,

• dokumentace příjezdové komunikace,

• klidné venkovské prostředí nedaleko Bučovic,

• možnost využít stávající projekt jako základ pro vlastní stavební záměr.

Pokud hledáte místo pro rodinný dům a oceníte již zpracovaný návrh jeho možného využití, tato nabídka stojí za pozornost.

Pro více informací, kompletní dokumentaci a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Projektová dokumentace byla zpracována v roce 2018. Uvedené vizualizace mají ilustrativní charakter. Aktuální možnosti výstavby, platnost jednotlivých stanovisek a případnou nutnost úprav projektu je třeba ověřit u projektanta, správců sítí a příslušných úřadů. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.