Prodej zemědělské usedlosti s rozsáhlými pozemky – Horní Kalná

Rodinný dům 207 m² | Dvougaráž 34,5 m² | Stodola | Celková výměra 146 110 m² | Podíl 2/3

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost v obci Horní Kalná, která představuje výjimečnou příležitost pro hospodaření, investici i budoucí rozvoj. Součástí je rodinný dům o užitné ploše 207 m², který byl donedávna využíván k bydlení. Nemovitost je napojena na elektřinu a vlastní studnu.

Na pozemku se dále nachází:

samostatně stojící dvougaráž (34,5 m²),

stodola vhodná pro uskladnění techniky či zemědělského vybavení.

Pozemky – celkem 146 110 m²

Struktura pozemků:

zastavěná plocha a nádvoří: 1 742 m²

orná půda: 94 613 m²

lesní pozemky: 15 778 m²

ostatní plocha: 4 219 m²

trvalý travní porost: 29 758 m²

V současné chvíli jsou pozemky propachtovány.

Dle územního plánu je část pozemků vedena jako Plochy smíšené obytné – venkovské (SV).

Na základě vyznačení pomocí územního plánu je zde cca 20 000 m² určených k budoucí výstavbě.

Prodává se podíl o velikosti 2/3 z celkové výměry.

Investiční potenciál

Pozemky plynule navazují na již zastavěné území, což výrazně zvyšuje jejich hodnotu. Do budoucna lze očekávat možnost rozšíření zastavitelného území a využití lokality pro výstavbu více samostatných parcel (min. 1 200 m²), nebo jako velkorysý celek pro vlastní hospodaření či rodinné sídlo. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119851.