MOŽNOST ODPOČTU DPH.

Připravený projekt se stavebním povolením včetně inženýrských sítí. Pozemek 4 400 m²

Investujte do potenciálu. Navazujte na již připravený projekt.

Představujeme vám zajímavou investiční příležitost v Doubravici nad Svitavou. Předmětem prodeje je soubor pozemků o celkové výměře 4 400 m², určených pro výstavbu průmyslové haly včetně zpevněných a parkovacích ploch a dalších souvisejících stavebních prvků.

Tato nabídka je určena investorům, podnikatelům a společnostem, které hledají vhodný základ pro rozvoj svého podnikání a chtějí navázat na projekt, jehož příprava již významně pokročila.

Klíčovou předností je aktuálně schválené stavební povolení a již realizovaná část stavební přípravy. Nový vlastník tak získává příležitost pokračovat v projektu, aniž by musel všechny přípravné kroky absolvovat od samého počátku.

Nejde pouze o pozemky. Jde o příležitost převzít projekt s konkrétním stavebním základem, připraveným územím a doložitelnými investicemi do jeho přípravy.

________________________________________

PROJEKT S KONKRÉTNÍ VIZÍ A JASNÝMI PARAMETRY

Plánovaná průmyslová hala má půdorysné rozměry 25,88 × 56,32 m, což představuje zastavěnou plochu přibližně 1 457 m².

Projekt počítá také se zpevněnými plochami, parkováním a dalšími souvisejícími stavebními prvky.

Nemovitosti mohou představovat zajímavou příležitost pro společnosti hledající prostor pro vlastní provozní zázemí, výrobu, skladování či jiné využití v souladu se schváleným projektem a příslušnými povoleními.

SCHVÁLENÉ STAVEBNÍ POVOLENÍ

vydáno Městským úřadem Blansko, odborem stavební úřad, oddělením stavebního řádu,

Dle poskytnutých informací je povolení aktuální a schválené. Rozsah práv, podmínky pokračování stavby a jejich převod na nového vlastníka budou doloženy příslušnou dokumentací.

VÝZNAMNÁ ČÁST STAVEBNÍ PŘÍPRAVY JIŽ REALIZOVÁNA

Jednou z hlavních předností nabídky je rozsah již provedených přípravných prací, které představují významnou přidanou hodnotu oproti pozemkům bez stavební přípravy.

Na pozemcích již bylo realizováno:

• skrývka ornice a úprava pláně,

• násypy pod štěrkovou desku haly,

• štěrková deska haly na kótu přibližně

−0,350 m vůči úrovni čisté podlahy,

• podkladní štěrkové vrstvy zpevněných

ploch,

• terénní poldr pro zachycení dešťových

vod,

• přivedení inženýrských sítí k hranici

pozemku,

• přivedení příjezdové komunikace k

hranici pozemku.

Inženýrské sítě: vodovod, elektrická energie, zemní plyn a kanalizace jsou dle poskytnutých podkladů přivedeny k hranici pozemku.

Součástí dosavadní přípravy je rovněž uhrazený poplatek za odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu.

Předmětem převodu jsou také práva k projektové dokumentaci ve stupni pro vydání stavebního povolení a práva stavebníka získaná v rámci příslušných územních a stavebních řízení, v rozsahu, v jakém je lze převést.