Pozemek k bydlení, 921 m², Drásov Vítejte u nabídky pozemku k výstavbě na ulici Všechovická v obci Drásov. Pozemek vzniká na základě rozdělení, kdy se stávající parcela parc. č. 240 dělí na dvě. Tato nabídka se vztahuje na parc. č. 240/1 dle geometrického plánu ve fotogalerii inzerátu. nově vzniklá parcela má rozlohu 921 m² a uliční šíři 57,4 m² (trojúhelníkový tvar). Po konzultaci se stavebním úřadem a úřadem pro územní plánování je možností výstavby hned několik: Varianta 1: Samostatně stojící RD s možností využití podkroví o zastavěné ploše cca 160 m² (konzultováno , situační výkres ve fotogalerii inzerátu), Varianta 2: Dva samostatně stojící RD s využitím podkroví o zastavěné ploše cca 67 m² (konzultováno, situační výkres ve fotogalerii inzerátu), Varianta 3: Samostatně stojící dvojdům (konzultováno). Podmínky prostorového uspořádání jsou následující: Nové stavby nesmí narušovat okolní charakter stávající zástavby (ploché střechy a architektonické experimenty), celková maximální zastavitelnost pozemku je 60% (včetně všech zpevněných ploch) a musí být dodržena nová uliční čára 6m od hranice pozemku (nikoliv od silnice). Zároveň musí stavby plynule přecházet do zahrady, aby nebyl narušen krajinný ráz potoku za pozemkem. Stavby musí mít maximálně jedno nadzemní podlaží s využitím podkroví. Veškeré sítě leží na opačné straně krajské silnice a pro zřízení přípojek je třeba udělat protlak pod silnicí (odhad časové náročnosti 6 měsíců). Městys Drásov je malá obec vzdálená asi 15 minut jízdy autem od severu Brna a mají zde poštu, restauraci, základní a mateřskou školu, potraviny... takový ten základ pro život. Dopravní spojení doplňuje autobusová zastávka. Na parcele neváznou žádné právní vady a omezení. Prohlídky probíhají po individuální domluvě. Pro více informací mě kontaktujte pomocí kontaktního formuláře tady na stránce. S úctou, Ondřej Kružík, Makléř z Ivančic.