Exkluzivně Vám nabízíme krásný stavební pozemek v obci Drmoul u Mariánských Lázní.

Tento pozemek skýtá velké možnosti využití díky své rozlehlosti 1360 m², tato plocha je již dostatečně velká nejen pro vybudování domu Vašich snů, ale zbyde dostatek prostoru pro volnočasovou a relaxační zónu, bazén, dětské hřiště, pergolu na grilování a posezení s přáteli či krásné chvíle s rodinou a oslavy a zbyde ještě dostatek prostoru na okrasnou i užitkovou zahradu a dílnu. Zkrátka dostatek místa pro všechno, co máte rádi.

Koeficient zastavěnosti dle územního plánu je 20% a velkou výhodou je možná výstavba se 2 nadzemními podlažími + ještě možným obytným podkrovím.

Díky ideálnímu tvaru a umístění pozemku je také možné rozdělení na 2 samostatné pozemky, třeba pro vícegenerační bydlení se zachováním soukromí, přitom Vašich nejbližších hned vedle sebe, nebo třeba pro praktické skloubení bydlení a podnikání. Potenciál je velký.

Pozemek je také možné využít pro komerční účely specifikované v územním plánu.

Díky charakteru pozemku můžete při stavbě použít technologie pro moderní ekologické a hlavně ekonomické bydlení.

Veškeré důležité inženýrské sítě elektřina, vodovod i kanalizace jsou přivedeny na pozemek a plyn vede u silnice, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu.

Tento pozemek se nachází na okraji obce, takže je ideální pro zachování klidu a soukromí Vašeho domova. Přičemž dostupnost přímo do centra Mariánských Lázní je pouhých 10 minut.

Pozemek není svažitý ani nijak příjezdově omezen, jediné na kraji pozemku u silnice vede ochranná zóna s věcným břemenem ČEZ. Tako plocha je sice součástí pozemku, ale oplocení vede důmyslně až za ochrannou zónou, tak aby nijak nenarušovala obytnou část.

Co lokalita nabízí:

Přímo v obci Drmoul se nachází mateřská školka a základní škola a v Mariánských Lázních je specializovaná základní škola, gymnázium a mnoho střeních škol. Mariánské lázně jsou nádherné město, kde se celým městem nese vznešená lázeňská pohodová atmosféra. Dominantou je lázeňská kolonáda se zpívající fontánou, mimořádně bohaté minerální prameny a historická lázeňská architektura. Je to zkrátka nádherné místo pro život. Slavkovský les a okolní lesy jsou rájem houbařů, vede zde naučná stezka, cyklostezky. Sportovního vyžití si užijete i v zimě, čeká Vás Skiareál Mariánky. A v neposlední řadě také prestižní Royal golf club Mariánské Lázně.

Chcete bydlet v této prestižní lokalitě lázeňského prostředí obklopení krásnou přírodou, která přímo láká pro rodinné výlety, relax i sportovní vyžití? Neváhejte mne kontaktovat pro více info a prohlídku.

S financováním nemovitosti Vám rádi poradíme a pomůžeme.

Těším se na Vás při prohlídce.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.