Nádherné stavební pozemky v Dubnici (2 600 m² a 3 800 m²)

Nabízíme k prodeji 2 mimořádně atraktivní, rovinaté pozemky o celkové výměře 6407 m². Menší z pozemků (A) má plochu cca 2 600 m², přilehlý pozemek B pak cca 3 800 m².

Pozemek A - 1.990.000 Kč, 2.600 m²

Pozemek B - 2.340.000 Kč, 3.800 m²

Pozemky jsou situovány v klidné obci Dubnice nedaleko Stráže pod Ralskem. Díky své velikosti a uspořádání nabízí prostor například pro výstavbu dvou rodinných domů.

Součástí pozemku je i menší vodní plocha - rybník, který se nachází v nejodlehlejší části pozemku, dál od silnice. Tento prvek výrazně zvyšuje celkovou atraktivitu lokality, ať už z hlediska soukromého odpočinku, estetického dojmu, nebo rekreačního využití. Rybník je ideálním doplňkem pro budoucí zahradu, relaxační zónu či přírodní koncept ubytovacího zařízení.

Elektřina na pozemek zatím přivedena není, avšak připojení je možné zažádat u společnosti ČEZ, která má v lokalitě dostupnou síť. Vodovodní přípojka se nachází u hlavní silnice. Kanalizace v obci aktuálně chybí, nicméně řešení představuje vlastní čistírna odpadních vod. Pozemek tak nabízí reálnou možnost začít s přípravou projektu bez zbytečných prodlev, ať už pro soukromé nebo komerční využití.

Obec Dubnice je klidným a příjemným místem s přívětivou atmosférou a základní občanskou vybaveností, včetně mateřské a základní školy. Pravidelné kulturní a společenské akce podporují komunitní život a posilují sousedské vazby. Dopravní obslužnost zajišťují autobusové linky navazující na železniční trať Česká Lípa Liberec. Dojezd do Liberce nebo České Lípy trvá přibližně 30 minut.

Kouzlo Dubnice spočívá také v okolní přírodě nedaleký Dubnický potok, vrch Ralsko nebo Panská skála jsou oblíbenými cíli pro odpočinek i aktivní trávení volného času. V blízkosti leží také Český ráj. Pokud hledáte velkorysý pozemek s potenciálem pro bydlení, podnikání nebo investici do budoucna, tenhle stavební pozemek rozhodně stojí za Vaši pozornost.

Pozemek (6 407 m²) aktuálně není rozdělen, o jeho rozdělení na pozemek A a B se však postará realitní kancelář na své náklady, a to v rámci rezervační smlouvy s touto podmínkou.

Budeme se na Vás těšit na prohlídce.