Prodej stavebního pozemku Raškovice 1528m²

CENA K JEDNÁNÍ

Krásný rovinatý pozemek pro výstavbu rodinného domu v Raškovicích obklopený zelení!

Pozemek je možné zastavět rodinným domem tak, aby hlavní obytná část zahrady směřovala na jih a jihovýchod do volné krajiny. Budoucí majitelé se tak mohou těšit na dostatek slunce, výhled do luk a panoramata Beskyd na horizontu.

Velkou výhodou je také soukromí. Dle platného územního plánu je prakticky vyloučeno zastavění přilehlých luk na jižní a východní straně pozemku. Zatímco ze severní a západní strany poskytuje okolní zástavba ochranu před ruchem místních komunikací, z jižní a východní strany si budete užívat otevřený prostor, klid a dlouhodobě zachované výhledy.

Pozemek navíc nepůsobí jako běžná holá parcela uprostřed pole. Je přirozeně lemován vzrostlými listnatými Olšemi, které během léta vytvářejí příjemný stín a ochlazují část zahrady. V zimních měsících naopak opadávají a pozemek zůstává krásně prosvětlený.

Dle platného územního plánu se jedná o pozemek v zastavěném území v ploše smíšené obytné (SB), určený pro výstavbu standardního rodinného domu.

Základní informace:

-zastavitelnost pozemku až 25 %

-maximálně dvě nadzemní podlaží s podkrovím

-elektřina – sloup elektrického vedení se nachází na pozemku

-vodovod se nachází u pozemku, možnost připojení potvrzena společností SmVaK, připojení je možné na vodovodní řad DN 100 PE

-přístup zajištěn z veřejné komunikace

Pro pozemek byla původními majiteli zpracována vizualizace rodinného domu, která je zájemcům k dispozici. Vizualizace uvedené v inzerci vycházejí právě z tohoto návrhu a ukazují možnou orientaci budoucí stavby na pozemku.

Je třeba počítat s vybudováním vlastní ČOV, jelikož kanalizace není v místě k dispozici.

Orientační náklady na technické dořešení pozemku jsou:

-ČOV cca 100.000 Kč

-přivedení vody cca 50.000 Kč

-dokončení příjezdové cesty cca 150.000 Kč

Pokud hledáte místo, kde budete mít soukromí, přírodu, dobrou dostupnost do Frýdku-Místku, Ostravy a Beskydy doslova za rohem, tento pozemek rozhodně stojí za osobní prohlídku.

Těším se na viděnou osobně.