Velký stavební pozemek u Plzně

STAVEBNÍ POZEMEK 3 236 m² – SAMOTA U LESA – CHOTĚŠOV

Nabízím k prodeji mimořádně velký stavební pozemek o výměře 3 236 m² na samotě u lesa, přibližně 1,5 km od Chotěšova a v dobré dojezdové vzdálenosti od Plzně.

Jedná se o místo s naprostým soukromím bez bezprostředních sousedů, obklopené přírodou. Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostor pro vlastní bydlení mimo běžnou zástavbu obce.

MOŽNOST NOVÉ VÝSTAVBY

Dle platného územního plánu je celý pozemek zařazen do ploch „smíšené obytné – venkovské“.

plocha pozemku: 3 236 m²

koeficient zastavění: max. 40 %

1 nadzemní podlaží + podkroví využitelné k bydlení

pozemek bez bezprostředních sousedů

přímý kontakt s lesem

Inženýrské sítě a stávající vybavení

Na pozemku je k dispozici:

elektrická přípojka

pevná telekomunikační linka CETIN

vlastní studna

stávající septik (pro novou stavbu je nutné počítat s vybudováním domovní ČOV)

Na pozemku se zároveň nachází původní hájovna z roku 1936. Objekt je v původním stavu a je určen k celkové rekonstrukci, případně k demolici. Pro zájemce o novou výstavbu tedy může představovat především možnost využití pozemku na výjimečném místě.

Hlavní předností nabídky je právě kombinace velké výměry, možnosti výstavby, soukromí a polohy u lesa.

Chotěšov je vzdálen přibližně 1,5 km, Plzeň je dobře dostupná autem.