Okamžitě zastavitelný | Skvělá dostupnost | Bez etapizace a územní studie

Nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 14 097 m² v klidné lokalitě Kyjov – Dvorce, přibližně 4 km severovýchodně od centra Havlíčkova Brodu.

Pozemek je dle platného územního plánu určen pro smíšenou obytnou výstavbu venkovského typu (SV) – vhodný pro výstavbu rodinných domů, občanské vybavenosti nebo drobného podnikání.

Díky absenci etapizace a požadavku na územní studii je možné zahájit výstavbu bez odkladu.

Přednosti pozemku:

• Přímý přístup z obecní komunikace

• Elektřina na hranici pozemku

• Vodovod a kanalizace plánovány v rámci obecní infrastruktury

• Mírný jihozápadní sklon – ideální orientace a přirozené odvodnění

• Rovinatý terén vhodný pro efektivní parcelaci a výstavbu

• Výborná dostupnost – do centra Havlíčkova Brodu autem 5–7 minut

Dopravní dostupnost:

• Silniční spojení: Přímý výjezd na silnici I/34

• Autobusové linky: Zajištěno pravidelné spojení s Havlíčkovým Brodem

• Vlak: Nádraží v Havlíčkově Brodě s přímými spoji do Prahy, Brna i Pardubic

Investiční potenciál:

Pozemek je nabízen jako celek, a to pro investiční/developerský projekt.

Jedná se o stabilní rozvojovou lokalitu v blízkosti města Havlíčkův Brod, která nabízí výborný poměr mezi klidným venkovským prostředím a dostupností městské infrastruktury.

Vhodné pro projekt výstavby více rodinných domů či menší rezidenční soubor.

Pro více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.