Resthof se dvěma obytnými jednotkami a mnohostrannými možnostmi využití

K prodeji je multifunkční resthof z roku 1900, který se nachází na pozemku o rozloze 1 284 m². Volný objekt je ihned k nastěhování a nabízí přibližně 207 m² obytné plochy rozprostřené do dvou pater, což umožňuje řadu využití.

Dům disponuje dvěma oddělenými obytnými jednotkami, přičemž každá má vlastní vchod. Celkem je k dispozici sedm pokojů, z toho tři ložnice, dvě koupelny a samostatná toaleta pro hosty. Díky tomu se nemovitost skvěle hodí jako vícegenerační dům, pro kombinaci bydlení a práce nebo k pronájmu jedné z jednotek.

Přízemní byt s přibližně 77 m² obytné plochy zahrnuje tři místnosti, kuchyň s vestavěnou linkou a koupelnu.

V patře, kde je k dispozici cca 130 m² obytné plochy, najdete čtyři místnosti, další kuchyň s vestavěnou linkou a koupelnu.

Dům se pyšní pečlivě udržovaným a čistým stavem a je v zásadě ihned k nastěhování. Plastová okna v přízemí pocházejí převážně z 80. let, zatímco okna na patře byla obnovena v roce 2002. Elektroinstalace byla částečně modernizována – v přízemí byly kompletně renovovány vedení a podružné rozvody. Také vodovodní přípojky v horní části domu již byly vyměněny a jsou odděleny od těch v přízemí.

Budova je vytápěna olejovým centrálním topením z roku 1988. Střecha momentálně není izolována.

K dispozici jsou také dva sklepy, pět úložných místností a prádelna se sušárnou, které poskytují další skladovací prostory. Dřívější skladové prostory umožňují rozšíření obytné plochy – první přestavby již byly zahájeny.

K nemovitosti patří také stáje, přibližně 170 m² velná stáj či stodola, garáž pro osobní automobil, tři velké garáže pro traktory, zemědělské stroje nebo obytné vozy a prostorný carport. Dostupné plochy jsou ideální pro chov zvířat, zemědělskou činnost, řemeslné dílny nebo skladové účely.

Dále je zde instalována fotovoltaická elektrárna s výkonem 25 kWp z roku 2011. Podle informací zbývá na využívání příspěvku za dodávku elektřiny ještě přibližně pět let.

Navíc je možné zakoupit samostatný travnatý pozemek o rozloze cca 5 200 m². Tento pozemek není zahrnut v kupní ceně a prodává se samostatně.

Nemovitost nabízí spoustu prostoru pro individuální koncepce bydlení a vyniká svou flexibilitou využití a prostorným pozemkem.

Nachází se ve venkovském městském obvodu Deisel města Trendelburg v severohesenském okrese Kassel. Okolí je charakterizováno poli, loukami a lesními plochami a poskytuje přirozené bydlení s vysokou rekreační hodnotou.

Údolí Diemelt a přírodní park Reinhardswald nabízejí pestré možnosti pro turistiku, cyklistiku a řadu dalších volnočasových aktivit v přírodě.

Centrum Trendelburgu je vzdálené jen několik kilometrů. Najdete zde mimo jiné obchodní možnosti, základní školu, ordinaci lékaře a lékárnu. Ve městě je také autobusová zastávka, přičemž železniční stanici Hofgeismar-Hümme lze dosáhnout za cca 8 km.

Doplňkové nákupní a servisní možnosti nabízejí sousední města a obce, jako například Bad Karlshafen, Hofgeismar či Beverungen, kde jsou k dispozici další obchody, školy, zdravotnická zařízení, gastronomické služby a řada dalších služeb.