Prodej pozemku KODETKA 968 m² Nabízíme vám k prodeji stavební pozemek o výměře 968 m² v žádané a klidné lokalitě Hlincová Hora – Kodetka, v bezprostřední blízkosti Českých Budějovic. Pozemek je prodáván včetně kompletně zpracované projektové dokumentace a platného stavebního povolení, což umožňuje rychlé zahájení výstavby bez zdlouhavého vyřizování. Pozemek se nachází v novém ZTV, kde již započala výstavba moderních rodinných domů. Lokalita vyniká svou jedinečnou polohou, kde se skloubí vysoká nadmořská výška s výhledem na České Budějovice a spojení s přírodou – přímé sousedství s lesem. Lokalita se vyznačuje ucelenou architekturou. To jsou důvody, proč zde hodnota nemovitostí stále strmě stoupá. Platné stavební povolení umožňuje výstavbu dvojdomku nebo vícegeneračního domu, případně lze povolení upravit na samostatný rodinný dům. Nyní povolená zastavěná plocha činí 196,5 m², zpevněné plochy pak 100 m². Parkování je zajištěno na pozemku volně u domu a pod přístřeškem, který je součástí stavby. Vizualizace těchto řešení najdete ve fotogalerii. Pozemek je plně připraven k realizaci – proběhly zemní práce, terén je srovnán a pozemek je také napojen na veškeré inženýrské sítě. Součástí nabídky jsou vizualizace, půdorysy a celková situace projektu, které usnadní rozhodování jak investorům, tak budoucím majitelům. Pozemek bezprostředně sousedí s lesem, který nabízí dostatek soukromí. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a výborné dostupnosti města. Zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti, v obci se nachází mateřská škola a sportovní klub. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Rudolfově (cca 3 km) – MŠ, ZŠ, obchody, pošta i lékař. České Budějovice jsou vzdálené pouhých 6 km. Pozemek je vhodný jak pro rodinné bydlení s dostatkem soukromí, tak i jako menší developerský projekt s jasně definovanými parametry a velkou poptávkou v lokalitě. Přes zahradu pozemku je možné projít lesem přímo na cyklostezku, což zvyšuje atraktivitu bydlení pro rodiny i aktivní jednotlivce. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací, osobní prohlídku nebo nahlédnutí do projektové dokumentace mě neváhejte kontaktovat.